今天給各位分享土地拆遷有哪些常見問題？的知識，其中也會對拆遷土地怎么補償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
• 2、拆遷中常見問題整理(拆遷問題如何解決)
• 3、農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些
• 4、城市房屋拆遷中涉及的常見法律問題有哪些

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

3、另外，正常來說，補償費應(yīng)該包括土地補償費、安置補助費以及被征用土地上的附著物和青苗的補償費等，如果征遷補償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會鬧事。在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

拆遷中常見問題整理(拆遷問題如何解決)

1、(1)被征收房屋價值的補償。(2)搬遷、臨時安置的補償。(3)因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這一點主要是針對經(jīng)營性住宅征收。拆遷補償?shù)降子袥]有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)？這個問題，有非常高提問熱度。

2、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

3、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋拆遷補償問題產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬有爭議或不能確定產(chǎn)權(quán)所有人的房屋。

4、調(diào)查核實工作差錯較多：一是遺漏項目，幾乎每一拆遷戶都有補遺的問題。有的遺漏的項目還不少。二是適用補償標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確，被征地的農(nóng)民之間互相比較，如果標(biāo)準(zhǔn)算高了他不找你，如果算低了他就來找你。

5、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。

農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些

1、由此容易發(fā)生糾紛。農(nóng)村干部違法違紀(jì)現(xiàn)象突出 。部分村干部法制意識不強。

2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補償、安置不到位。送達(dá)手續(xù)不到位。

4、征地拆遷對象抵觸情緒較大土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。

5、征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

6、法律主觀：農(nóng)村房屋被拆遷，作為被拆遷人，首先要弄清楚這些問題：第一，為什么要拆遷？國家要用這塊地？地方 *** 是否違法拆遷？忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農(nóng)村征地拆遷合法的基本前提。

城市房屋拆遷中涉及的常見法律問題有哪些

法律分析：拆遷中房屋被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇房屋貨幣補償。后者的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取＿@些補償?shù)目傤~標(biāo)準(zhǔn)不得低于被征收房屋的當(dāng)時市場價格。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項目建設(shè)進(jìn)度。

私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

法律分析：房屋拆遷糾紛，大多數(shù)是拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)無法協(xié)商一致。其次比較常見的是房屋的性質(zhì)認(rèn)定分歧，拆遷方可能認(rèn)定一個房屋是違法建筑，但是被拆遷人則認(rèn)為是合法房產(chǎn)。

第一，評估機構(gòu)的選擇程序不合法。《征補條例》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，可以通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定。也就是說，選定評估機構(gòu)必須有拆遷戶的參與。

征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。

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