公證后房屋拆遷流程詳解（如何確保權益不受侵害）

一、什么是公證？

公證是指公證機關以證明事實為中心，依法對民事、經濟、行政和刑事等活動的法律事實真實性、合法性和有效性進行證明的法律行為。公證機關是司法機關的輔助機構。

二、為什么需要公證？

在房屋拆遷過程中，涉及到權益的保護和糾紛的解決。通過公證，可以確保權益不受侵害，并且在發生糾紛時，公證書具有法律效應。

三、公證后的房屋拆遷流程詳解

1.核實拆遷程序

公證機關首先會核實拆遷文件的合法性和真實性，如征收決定書、協議書、勘驗筆錄、補償協議等。同時，公證機關會要求拆遷機構提供必要證明文件以核實拆遷程序合法性。

2.拆遷前的公示

公證機關會通知相關權利人及其代表，根據申請進行公告或告知，公開征求權利人及其代表的意見和異議。在異議得到解決和所有權利人達成協議后，方可進入下一步拆遷。

3.拆遷過程監督

在拆遷過程中，公證機關會進行現場記錄以及拍照，確保拆遷過程的真實性和合法性。同時，公證機關會對拆遷文件進行監督，確保拆遷程序的合法性。

4.拆遷后的公證

公證機關會進行拆遷后的現場勘查，核實拆遷范圍和程度以及所拆遷房屋的性質和價值。借助公證書，權利人可通過訴訟途徑得到賠償和補償。

四、如何確保權益不受侵害？

1.件件公證，確保拆遷程序的合法性和真實性；

2.防范欺詐，確保拆遷賠償和補償等權益不受侵害；

3.保護權益，適時尋求專業法律服務；

4.了解拆遷相關知識，自我保護，不輕易簽訂協議書。

以上就是公證后房屋拆遷流程的詳細解釋。在房屋拆遷過程中，公證是非常重要的一環，可以確保權益不受侵害，并且在發生糾紛時，公證書具有法律效應。在具體操作中，需要注意責任方的選擇和自身權益的保護。希望以上內容對您有所幫助。