本篇文章給大家談?wù)勛》勘徊疬w可以要求重修嗎？，以及面臨拆遷的房屋可以維修嗎?對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村貧困戶老房子拆除并且搬遷了,之后還能建房子嗎?
• 2、房改房會(huì)拆了重建嗎?房改房會(huì)拆遷嗎?
• 3、集體土地拆遷可以要求房屋置換嘛
• 4、農(nóng)村老房子年久失修塌了一半,直接推倒重修是否合法?

農(nóng)村貧困戶老房子拆除并且搬遷了,之后還能建房子嗎?

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

沒有宅基地，建房子是絕對不可能的，因?yàn)槟惚仨氂姓夭拍芙ǚ孔樱词鼓阋院笥绣X，在你的家鄉(xiāng)也沒有辦法建房子。被拆遷人不建房或不遷入統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋的， *** 將在當(dāng)事人自愿拆除舊房并退出宅基地后給予安置。

異地搬遷舊宅基地一般都是不可以建房的，因?yàn)榘徇w之后，戶口就已經(jīng)遷出去了，那么老家的舊宅基地就會(huì)執(zhí)行騰退拆除，收回房子所在宅基地，自然就不能建房了。而且異地搬遷的時(shí)候，都是需要進(jìn)行簽訂搬遷騰退協(xié)議。

隨著家庭成員的增加，子女分家后可以在家鄉(xiāng)申請宅基地建房雖然作為拆遷戶的貧困戶，不能回老家建房，但作為拆遷戶的子女，如果符合戶籍標(biāo)準(zhǔn)，且戶籍仍在農(nóng)村老家。然后就可以申請新的宅基地在老家蓋房子了，符合政策。

而且現(xiàn)在的土地使用情況都已經(jīng)上了衛(wèi)星，如果有違法建筑就很容易被發(fā)現(xiàn)，然后強(qiáng)令拆除。所以說，貧困戶搬遷后，以后即使有經(jīng)濟(jì)能力，但也不可以回農(nóng)村建房子。

易地扶貧搬遷戶以后不可以再回老家建房子。因?yàn)榉鲐毎徇w之后那塊地就不屬于自己了，國家就會(huì)對這塊地進(jìn)行另外的分配，所以如果當(dāng)事人回老家，那就沒有一塊屬于當(dāng)事人自己的地可以留著用了，也就不能建房。

房改房會(huì)拆了重建嗎?房改房會(huì)拆遷嗎?

1、房改房會(huì)拆了重建，只要能審批下來。但是房改房拆遷之后的補(bǔ)償不能要求原址安置，當(dāng)事人可以要求就地安置，即在拆遷地塊安置。具體的事宜以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

2、房改房會(huì)拆遷，但是房改房拆遷之后補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)就不屬于房改房了，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，屬于拆遷安置房。

3、房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。

4、按照房地產(chǎn)管理辦法規(guī)定二次交易時(shí)需由賣方補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)2%，補(bǔ)交后房屋性質(zhì)改變成商品房，房產(chǎn)證從新申領(lǐng)，時(shí)間按產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起算。如果房屋是全產(chǎn)權(quán)并且也有房產(chǎn)證，那么可以自行進(jìn)行交易。

集體土地拆遷可以要求房屋置換嘛

1、根據(jù)法律規(guī)定，房屋遭侵權(quán)被拆毀，但宅基地使用權(quán)還在，可以申請?jiān)谠刂亟ā?/p>

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

3、集體土地上的房屋拆遷的補(bǔ)償如下：貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

4、異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。回遷安置。

農(nóng)村老房子年久失修塌了一半,直接推倒重修是否合法?

1、當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。

2、農(nóng)村的戶口，如果 *** 推倒了農(nóng)村的老房子，一般情況下，這是你的宅基地，有其他的統(tǒng)一規(guī)劃，所以推倒了。一般是不能夠在重建的。 *** 是會(huì)給你有合適的安置的。

3、鄉(xiāng)下的舊房子倒了，假如單是檢修，那就不必須審核。如果是復(fù)建，要合乎土地法、城市規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)的要求；也需要合乎村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地資源利用整體規(guī)劃，因此現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆翻改造要依規(guī)審核。農(nóng)村百姓。

4、但如果戶口不在本村，老人去世后，家里沒有人屬于本村集體成員了，那么繼承來的房子是不能翻建的，等到舊房自然倒塌以后，宅基地使用權(quán)會(huì)被收回。

5、可以，合法。要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批后方可施工。

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