本篇文章給大家談談被拆遷小區的物業管理，以及拆遷戶小區物業能收物業費嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷時沒有說有物業管理交房時應該有物業管理嗎
• 2、買的拆遷房物業費由誰來承擔呢?
• 3、拆遷安置房是否可以不要物業,自已以村組為單位,自已管理?
• 4、拆遷戶能享受免物業管理嗎
• 5、拆遷安置小區要交物業費嗎

拆遷時沒有說有物業管理交房時應該有物業管理嗎

按照相關規定應該在預收商品房之前由開發公司選定前期接管服務的物業管理企業。至于回遷房的物業管理應有當地街道部門和房地產主管單位負責進行管理和服務的，請詳細咨詢。

回遷房小區要進入物業公司，但是曾經口頭說過不收物業費，按理說你們接受了物業服務，你們也應該交納物業費用，但是由于你們是回遷戶，所以可以減免。關于物業費。

開發商交房是需要直接交給業主的，并且需要出具相關的驗收證明和表單。

買的拆遷房物業費由誰來承擔呢?

1、拆遷安置房物業費應當按合同約定及相關法律規定向物業支付。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

2、如果是開發商的責任導致業主不能收房，業主此時不需要交物業費。如果業主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業費的。根據相關規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

3、根據我國《物業管理條例》規定，房屋交付使用前（前期）的空置物業費，由建設單位承擔。此外，房屋的物業費按照物業服務標準進行收費，具體數額根據物業服務合同的約定而定。

4、農民安置房物業費誰出一般情況下，有物業的農村安置房小區是需要交納物業費的，一般是由業主自己交納。但是有些地方安置房小區的物業， *** 會給予補貼。

拆遷安置房是否可以不要物業,自已以村組為單位,自已管理?

可以，但前提是全體業主2/3以上同意才行。

沒有物業管理。根據查詢 *** 息顯示，拆遷安置房不用物業管理，這些房子本身就屬于 *** 統一管理，并不是商品房。

安置房也應設立物業管理公司，在物業條例中有明確規定，城改房的物業管理和普通住宅區的物業管理與服務是一致的，都需要到房地局備案來取得管理權，收費也需要到物價部門審批，方可收費。

合理的，沒有物業公司哪來的物業費呢，小產權房最好不要買，麻煩太多。

拆遷戶能享受免物業管理嗎

1、不能，物業管理是企業，不是 *** ，你享受了小區物業的服務，就理所應當要交物業管理費。物業管理和拆遷單位不是一回事，物業公司沒有義務為拆遷戶免費服務。

2、人家是給拆遷戶免，相當于給拆遷戶打了個折扣，物業跟拆遷戶是當事人雙方，你們是后來買別人的，跟物業沒關系，你們跟拆遷戶是當事雙方，不對物業產生效力。

3、安置房5年免物業費并非所有的安置房都免5年物業費的，因為這并不是法律規定，也不是國家政策，一般都是拆遷單位會許諾一些安置對象的一種拆遷福利，在合同中進行約定。

4、對于回遷房，如果存在物業管理的，應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。如果是開發商的責任導致業主不能收房，業主此時不需要交物業費。如果業主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業費的。

拆遷安置小區要交物業費嗎

拆遷安置小區是需要交物業費的。拆遷戶名下的房子和一般的房屋一樣，有正規的物業管理，而既然享受了物業公司的服務，則理應按照規定繳納相關的物業費，因此，拆遷戶也是需要繳納物業費的。

拆遷安置房是需要交物業費的。拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業費標準會低于同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以咨詢當地物價局。

有物業的安置小區一般都要交物業費。物業的義務和權利應該是平衡的。業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。

安置房要交物業費。如果安置房小區物業能夠拿出 *** 部門下發的收費許可和收費依據那么就需要繳納物業費，反之不需要繳納。安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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