房屋拆遷書是指在房屋拆遷過程中，權利人和拆遷方簽訂的關于房屋拆遷的協議書，旨在保障權利人的合法權益。

房屋拆遷書是依據《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》等相關法律法規制定的，雙方在房屋拆遷過程中達成的一份協議書。房屋拆遷書通常包括權利人的房屋補償、搬遷補助、安置補助以及人身安置等方面的內容。

發展歷程：

隨著城市化進程的加速，房屋拆遷問題越來越成為一個熱點問題。在此背景下，法律法規不斷完善，城市規劃和土地使用政策得到改進。同時，在拆遷補償標準、補償方案和拆遷協議等方面也逐步規范和完善。

特征與特點：

房屋拆遷書的特征在于是一份雙方達成的協議書，規定了拆遷方需要對權利人的補償方案，旨在保障權利人的合法權益。同時，房屋拆遷書一般是由拆遷方主導起草，權利人需仔細閱讀并權衡利弊，確保協議書合理、公正、合法。

應用領域：

房屋拆遷書是在房屋拆遷過程中權利人與拆遷方進行合法權益保障的協議，主要應用于城市房屋拆遷領域。在房屋拆遷過程中，需要遵循相關法律法規和政策，并遵循誠實信用、公平合理、自愿互利、照顧弱勢群體的原則。

研究現狀：

目前在社會學、法律等學科領域中，對于房屋拆遷書的研究相對較少，尚未形成專門的研究分支。不過，基于實踐經驗，相關研究者也在探討對拆遷補償、補償標準、補償方案、拆遷協議中的關鍵問題進行研究，以及如何實現拆遷方和權利人公平合理協商。

展望與發展：

隨著城市化進程的加速和城市規劃和土地使用政策的不斷調整、優化，房屋拆遷問題仍將持續存在。未來需要繼續完善相關法律法規，推動拆遷補償標準、補償方案和拆遷協議等方面進一步規范完善，實現公平、合理、有序的房屋拆遷并為權利人提供充分的保障。