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二類回遷房費用
1、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。
2、回遷房相對商品房多了一個網簽價3個百分點的土地出讓金，其他稅費相同。
3、回遷房相對商品房多了一個網簽價3%的土地出讓金，其他稅費一樣。
4、回遷房過戶費用結合以下情形來計算： 測繪費 產測繪費由買方支付，按照住房面積來計算，每平方米為36元。 評估費 產評估費由方來支付，按照住房評估總價的0.5%來計取。
我想咨詢拆遷騰退房屋糾紛,想請個律師,最好有成功案例
1、資深房產律師靳雙權認為：依據查明事實，劉緣糕屬于李被高簽訂的騰退房屋安置補償合同的被安置人，補助費按照被安置人的數量進行發放，故劉緣糕請求法院確認分得該款項25%，于法有據。
2、房產遺囑繼承律師靳雙權案件評析：房產遺囑繼承律師靳雙權認為，繼承開始后，依照法定繼承辦理；有遺囑的，應當依照遺囑繼承或者遺贈辦理。
3、北京十大拆遷專業律師事務所排名：北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。
4、拆遷補償一般包括土地的補償、地上附著物的補償、青苗的補助費、安置補助費等，根據土地管理法中的規定，補償是不能低于被征收人原有的生活水平。
婚前分的回遷房售房合同公證流程是什么?要花多少錢
婚前買的房子售房合同公證流程是什么？當事人準備材料。應攜帶以下資料，個人的身份證明、如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等。雙方已經草擬好的協議書。
第三步：公證處受理(繳費)。公證員接待并做談話記錄。材料齊全，符合出證條件公證處在15個工作日內制作公證書。審批、出證。
法律主觀：回遷房買賣合同公證流程如下：向房屋所在地的公證機構提出申請；提交申請書以及買賣合同等材料；受理申請后，告知法律意義；按照流程進行公證。
回遷房買賣律師費多少
1、按照民事訴訟的收費標準，收費在8000-15000之間，是案件的復雜程度決定，你這起案件要注意的兩點為，是否可以辦理房產證，其次是購房人是否具備購房資格，你這屬于合同違約，可以向法院起訴主張權利。
2、\x0d\x0a房屋稅費繳納要約定好\x0d\x0a回遷房的買賣涉及到兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋所有權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費，這兩次稅費應當如何承擔，應當在合同中予以明確約定。
3、(一)一定要約定房產過戶和交房的時間 簽訂回遷房買賣協議時，出賣人并沒有取得房產證，無法辦理過戶手續。
4、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。辦理產權轉移過戶手續。
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