今天給各位分享征地拆遷公證有哪些注意事項？的知識，其中也會對拆遷房公證費怎么收進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、簽訂房屋拆遷合同注意事項有哪些
• 2、房屋拆遷協(xié)議是否需要公證?
• 3、舊房拆遷公證怎么辦
• 4、拆遷安置房怎么公證

簽訂房屋拆遷合同注意事項有哪些

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項有：審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格；安置補償?shù)母黜梼?nèi)容是否約定清楚；明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。

搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。搬遷相關(guān)的補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。違約責(zé)任和爭議解決的方式。當(dāng)事人約定的其他條款。

注意房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。

房屋拆遷協(xié)議是否需要公證?

1、事實上，房屋征收補償安置協(xié)議不必須公證，公證與否看當(dāng)事人的約定。房屋征收補償安置協(xié)議只要是雙方協(xié)商自愿后簽名蓋章，那就具有法律效力，對雙方產(chǎn)生約束力。

2、法律主觀：城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。

3、法律分析：更具自己的需求選擇。可以公證也可以不公證。補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

4、你好，房屋拆遷協(xié)議是否需要公證取決于本人的意愿。正常情況下，拆遷協(xié)議一般都是房主跟城管局或者是開發(fā)商之間商量擬定的，只要雙方無異議且簽字蓋章，那么就是有效的，不做公證也是可以的。

5、法律分析：拆遷協(xié)議的公證分兩種，一種是非強制公證，另一種是強制公證。在自愿公證的情況下，公證不是房屋拆遷合同的生效要件，公證只起著證明房屋拆遷合同真實性及合法性的效力，房屋拆遷合同是否公證取決于當(dāng)事人的意愿。

6、房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關(guān)公證，甲乙雙方、公證處各存一份，公證處是保存有一份協(xié)議的。

舊房拆遷公證怎么辦

法律主觀：房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機關(guān)填寫房屋拆遷協(xié)議公證申請表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費用啟動公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書。

憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理；房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。

拆遷安置房怎么公證

1、安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

2、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。 我們可以了解到按照規(guī)定對于拆遷安置房合同是可以進(jìn)行公證手續(xù)的，進(jìn)行公證的時候需要提交相關(guān)的證件材料，這個是很重要的，因為部門需要審核。

3、安置房買賣根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實際中大多數(shù)時候是沒有公證的，因為公證是比較麻煩的。不過公證了，可以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

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