本篇文章給大家談談買賣合同中的常見陷阱有哪些種類，以及買賣合同存在的風險對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房買賣合同中有哪些陷阱
1、常見陷阱一：產權糾紛 產權糾紛是二手房交易過程中常見的陷阱。購房者往往缺乏對于國家相關政策、法規的了解，同時也無法完全了解對方房屋產權的真實情況，很容易產生在交易過程中房產無法順利過戶的情況。
2、二手房交易中常見的陷阱隨著二手房市場的迅速發展，交易中也會出現各種陷阱。房陷阱一：個人現金收房。由于許多業主已對“現金收房”的把戲有所提防，不法中介于是又以“個人”名義“現金收房”的花招粉墨登場。
3、如果買房人不按協議約定完成二手房交易，賣房人可以不再退還定金；如果賣房人不按協議約定完成二手房交易，買房人可以要求賣房人雙倍返還定金。
4、通過貸款購房只是買方籌集房款的一種渠道，對賣方來講，不管通過什么渠道籌集房款，買方都有義務付款。
5、二手房買賣合同陷阱一：交房時間應特別注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。房產銷售合同一般都有“銷售方遇不可抗力導致逾期交房，不承擔責任”這樣的表述。
6、二手房交易中常見的陷阱有哪些？房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。
買房子簽合同的陷阱有哪些
陷阱二：不看條款按指引簽文件 案例：購房者經常在簽合同時經常是被中介引導著簽字，根本無法細致的看合同內容。購房者王女士就遇到了這種情況，“要簽的文件有很多，其中合同是4張A3紙，帶有很多條款。
陷阱一：在認購書里沒有注明 因何種原因退房以及后果 購房者與開發商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。
【陷阱五】大力營造現場道具和售樓氣氛 為了制造銷售興旺假象，開發商往往會找一些梅子制造哄搶戲碼，購房者可以要求查看合同和發票，看你選中的房子是否真的已經銷售，最好的預防方法是到房產交易中心查閱正確的房源銷售數字。
這種房子買完后就跟你一刀兩斷，電話一換，你也不認識我，我也不認識你。兩年以后，房子所有的缺點全都暴露出來了，這就是坑人的。騙子找代持人。
合同簽訂有哪些陷阱及如何防范
1、合同條款陷阱 客戶決定購房了，得與開發商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發商(售樓人員)會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。
2、陷阱一：合同中的不可抗力 合同中經常會不可抗力者四個字。不可抗力經常針對的是不能如期交房，不承擔責任的約定。所以購房者要注意合同中的不可抗力是否有明確的約定。
3、開發商的格式合同里規定的不可抗力過于寬泛也是常見的問題。
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