本篇文章給大家談?wù)劧址抠I賣中介的義務(wù)有哪些內(nèi)容，以及二手房交易中介的法律責(zé)任對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、二手房買賣中介的義務(wù)有哪些
• 2、買二手房中介的義務(wù)有哪些
• 3、二手房交易中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
• 4、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容
• 5、二手房買賣中介的責(zé)任和義務(wù)
• 6、二手房交易過程中哪些情況可追究中介責(zé)任

二手房買賣中介的義務(wù)有哪些

房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

法律分析：一般來講，一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書至少應(yīng)具備如下主要條款：交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。標的。

二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。

房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

買二手房中介的義務(wù)有哪些

1、(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任；這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

2、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。

3、法律分析：房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

4、房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

二手房交易中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任

1、法律分析：二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任：(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 《中華人民共和國民法典》第九百六十二條第一款規(guī)定：居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

2、二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。

3、二手房中介 承擔(dān)以下這些責(zé)任： 提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任，居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

4、違約責(zé)任。這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。

5、法律分析：因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。

房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)濟。

2、咨詢服務(wù)：購房者在購買房屋之前，都會有很多存在疑惑的問題，在找房地產(chǎn)中介購買房屋的時候，自然也會向房產(chǎn)中介公司進行咨詢。

3、房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)包括：房屋的買賣與出租；按揭貸款的融資；房屋銀行管理；提供置業(yè)投資建議；提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)；進行房地產(chǎn)評估。

4、①二手房屋的買賣，按揭貸款的融資，房屋寫字樓等物業(yè)的出租，房屋銀行管理，置業(yè)建議。②有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢，提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動。

二手房買賣中介的責(zé)任和義務(wù)

履行期限、地點、方式。需要注明交房時間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)，以及稅費、其他費用的分攤問題。違約責(zé)任。這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。

二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。

法律分析：提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

法律分析：二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任：(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 《中華人民共和國民法典》第九百六十二條第一款規(guī)定：居間人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介公司作為雇主，不得以職員個人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。

二手房交易過程中哪些情況可追究中介責(zé)任

1、情況二：未履行提醒、告知義務(wù) 二手房買賣合同 通常是由中介機構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等事項需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。

2、法律主觀：購房 者可追究房產(chǎn)中介責(zé)任的六種情況如下： 隱瞞房屋弊端。 未履行提醒、告知義務(wù)。 未提示特殊 二手房 的交易風(fēng)險。 審查不到位。 慫恿簽訂 陰陽合同 。 虛構(gòu) 社保 、規(guī)避限購令。

3、未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。

4、此外，部分中介機構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時的等，導(dǎo)致合同無法履行的，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。二手房買賣解除條件是什么？因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

5、此外，部分中介公司為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電氣僅為臨時等，導(dǎo)致合同無法履行的，買賣雙方就可以追究其責(zé)任。情況三：未履行提醒、告知義務(wù)。

6、法律分析：二手房買賣出現(xiàn)糾紛中介有責(zé)任，中介承擔(dān)連帶責(zé)任。

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