今天給各位分享如何分辨航頭拆遷房真假？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)航頭拆遷辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、如何看房屋是否拆遷?
• 2、房屋拆遷如何查詢?
• 3、航頭聚航苑一期是動(dòng)遷房嗎
• 4、如何分辨回遷房
• 5、如何證明是拆遷房

如何看房屋是否拆遷?

、到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會(huì)有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊，點(diǎn)擊查詢即可；如果沒有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設(shè)板塊）查詢。

可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

查自己家會(huì)不會(huì)拆遷的方法是到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢或者關(guān)注村務(wù)、社區(qū)公開欄等。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會(huì)有專門的“房屋征收”、“土地征收”板塊，點(diǎn)擊查詢即可。

房屋業(yè)主可以通過查看拆遷公告，及到當(dāng)?shù)?*** 拆遷部門查詢自己的房屋是否在拆遷范圍之內(nèi)。按照規(guī)定， *** 要對(duì)房屋拆遷的，必須要發(fā)布公告，里面會(huì)寫清拆遷的范圍及補(bǔ)償方式等重要事項(xiàng)。作為業(yè)主，去查詢這份公告即可。

房屋拆遷如何查詢?

可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢，已經(jīng)開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。

法律分析：各地拆遷計(jì)劃可到當(dāng)?shù)?*** 官網(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

拆遷公示具體在哪里查 拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會(huì)有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊，點(diǎn)擊查詢即可；如果沒有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設(shè)板塊）查詢。

房屋拆遷公告是在房屋拆遷管理部門審查批準(zhǔn)拆遷申請(qǐng)、頒發(fā)拆遷許可證的同時(shí)，向被拆遷人宣布拆遷決定的一種方式。

航頭聚航苑一期是動(dòng)遷房嗎

1、實(shí)施封控管理。由于上海市浦東新區(qū)實(shí)施封控管理，區(qū)域內(nèi)商場(chǎng)暫停營(yíng)業(yè)，所以上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)聚航苑門口的商鋪一直不開放。浦東新區(qū)為上海市的一個(gè)市轄區(qū)，因地處黃浦江東而得名。浦東南與奉賢區(qū)、閔行區(qū)兩區(qū)接壤。

2、是。航頭聚航苑小區(qū)就是動(dòng)遷小區(qū)，所以航頭聚航苑一期是動(dòng)遷房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

如何分辨回遷房

1、看房子是不是回遷房可以從價(jià)格方面來判斷，回遷房因?yàn)槭菄?guó)家政策性優(yōu)惠住房，是不含有土地轉(zhuǎn)讓金的，所以價(jià)格通常會(huì)比較低，而單從房產(chǎn)證上來看，很難看出是不是回遷房，因?yàn)樗c商品房的房產(chǎn)證沒有什么區(qū)別。

2、回遷房是 發(fā)展商 征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有 房產(chǎn)證 ，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。

3、回遷房有什么特點(diǎn)回遷房是發(fā)展商集體土地征收時(shí)，賠還回遷戶的房子。每一個(gè)新樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的市場(chǎng)價(jià)都廣泛小于商品房的市場(chǎng)價(jià)。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是能夠掛牌交易的。

4、房屋價(jià)格不同，商品房的價(jià)格普遍高于回遷房的價(jià)格。買賣雙方關(guān)系的不同。房屋權(quán)力的不同，回遷房不像商品房那樣能隨時(shí)上市。

如何證明是拆遷房

1、看房子是不是回遷房可以從價(jià)格方面來判斷，回遷房因?yàn)槭菄?guó)家政策性優(yōu)惠住房，是不含有土地轉(zhuǎn)讓金的，所以價(jià)格通常會(huì)比較低，而單從房產(chǎn)證上來看，很難看出是不是回遷房，因?yàn)樗c商品房的房產(chǎn)證沒有什么區(qū)別。

2、拆遷房沒有房產(chǎn)證可以到房產(chǎn)所在地找相關(guān)機(jī)構(gòu)單位辦理相關(guān)證明文件。回遷房沒有產(chǎn)權(quán)證書，如果買賣安置房的，簽訂買賣合同后，當(dāng)事人可以向房屋所在地法院申請(qǐng)買賣合同公證，申請(qǐng)時(shí)提供買賣合同、身份證等材料。

3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明、安置單位法定代表授權(quán)委托書、安置單位受委托人身份證，若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關(guān)證明，此外還有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表，且均需要原件或者原件復(fù)印件。

4、如果想要證明安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬，一般可以通過拆遷協(xié)議或者是安置房的其他手續(xù)來證明，不過最好還是及早辦理房產(chǎn)證比較安全。

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