今天給各位分享如何分辨不良拆遷平房項目？的知識，其中也會對拆遷評估不滿意走什么程序進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、平房拆遷上百萬,樓房拆遷什么都沒有,公平嗎?
• 2、平房和廠房車間拆遷補償有什么區(qū)別
• 3、房屋拆遷任何評估
• 4、怎么判斷所在地以后會不會拆遷?

平房拆遷上百萬,樓房拆遷什么都沒有,公平嗎?

平方拆遷和樓房拆遷補償款是有區(qū)別的，首先樓房拆遷按照平數(shù)100%后者120%補償，有無裝修補償根據(jù)你當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，另一個是給幾個月的租房款，而平房征收明細(xì)要多。

我覺得農(nóng)村拆遷賠償也應(yīng)該多點。農(nóng)村拆遷費太少，瓦房才幾百一平方，樓房才一千多，拆遷賠償款都不夠買房的，我覺得拆遷賠償款應(yīng)該夠買房的，拆多少平方夠買多少平方的，不然誰愿意拆遷，現(xiàn)在不強勢拆遷，這樣也挺好的。

題主您好，拆遷補償?shù)亩嗌倨鋵嵑褪瞧椒窟€是樓房的關(guān)系不大，主要看你的房子是什么性質(zhì)，是農(nóng)村集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，是住宅還是商用等等。

房屋拆遷補償主要包括了四個方面：(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。(四)市、縣級人民 *** 制定補助和獎勵辦法對被征收人給予的補助和獎勵。

平房和廠房車間拆遷補償有什么區(qū)別

1、廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時候會獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補償，設(shè)備搬遷費等。在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。

2、企業(yè)拆遷和普通住宅的區(qū)別主要是拆遷補償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模胀ㄗ≌菦]有的。

3、目前我國是分為集體土地上的房屋拆遷補償和國有土地上的房屋拆遷補償。但是，住房和廠房賠償不一樣。因為使用用途不同，一類是住宅房屋一類是非住宅房屋。住宅房屋不能夠提供生產(chǎn)產(chǎn)值，而廠房能盈利。

4、目前，我國分為集體土地上房屋拆遷補償和國有土地上房屋拆遷補償。然而，住房和廠房的補償是不同的。由于用途不同，一種是住宅，另一種是非住宅。住宅不能提 *** 值，而工廠可以盈利。

5、廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補償費。

6、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理，除公房拆遷補償款分割的情形外，實踐中還會遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時所發(fā)生的糾紛，此時應(yīng)區(qū)分房屋性質(zhì)。

房屋拆遷任何評估

1、法律主觀：房屋拆遷補償 評估的方法： 市場評估價。 商品房 交易均價。 重置價。

2、必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)才能進行評估。準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。評估人員現(xiàn)場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數(shù)，為補償提供可靠數(shù)據(jù)。

3、法律主觀：步驟如下： 拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機構(gòu)。 市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會公示一批資質(zhì)等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。 拆遷人出資委托評估機構(gòu)。

4、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。

5、房屋拆遷評估有以下步驟：必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)才能進行評估。戶主需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關(guān)的資料。由評估人員現(xiàn)場勘查。

怎么判斷所在地以后會不會拆遷?

拆遷之前的征兆是有一些陌生人開著車隊在你家周圍查看，手里拿著大張圖紙，指指點點，說著些什么。這是領(lǐng)導(dǎo)先視查。然后聽到流言說要拆遷。然后看到陌生人拿著測繪儀器量著什么。這是畫范圍。

拆遷公示具體在哪里查 拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站， *** 信息公開欄目查詢。

這應(yīng)該是城市周邊地區(qū)比較關(guān)心的一個問題，但是拆遷情況大部分時候； 并不會隨著我們的想法進行。 說得直白一點， *** 是不會按照套路來出牌。 因為這是關(guān)系著其 *** 形象、以及征地賠償與被拆遷戶的安置情況。

如果是涉及的集體土地，那么可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源局；如果是涉及的國有土地，可以咨詢當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T。

該路段的建筑會不會拆遷，要看該城市的規(guī)劃。你可以到規(guī)劃局或者建設(shè)局去了解，看該路段有沒有拆遷的規(guī)劃。如果你是營業(yè)用房拆遷時，可以得到營業(yè)損失補償費。

他們遠(yuǎn)離城市，地理位置差，各種交通道路都不會經(jīng)過，所以可以避免被拆除。雖然拆遷會讓很多農(nóng)民失去土地，但很多人還是喜歡拆遷，因為他們可以成為城市人或者得到很多補償。

關(guān)于如何分辨不良拆遷平房項目？和拆遷評估不滿意走什么程序的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。