本篇文章給大家談談拆遷房屋如何進行產權轉移？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
幾年前買的親戚家的拆遷房,一直沒過戶。我想問下,現在要過戶的話要...
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、可以簽訂協議約定。要求對方再銀行匯款的時候選擇實時到賬，然后要求對方出具銀行轉賬記錄。
3、土地使用證有效，但那是鄰居的，所以土地及房子仍屬鄰居，故被拆遷人是鄰居，但是，買賣合同是有效的，故鄰居應賠償你家損失，損失額應相當于補償費。當然，你家也可要求鄰居協助過戶。
4、這問題對你來說比較棘手。因為目前確定房屋產權的憑證在法律上認可的就是房照，如你所說的情況房照應該是你親戚的名字，所以她想要回，并且想要拿動遷款，這個他都是有憑證的或者有證據的。
5、所以經過上述來說，只有滿意這兩樣條件，在本鄉村里購買房子才是有用的，而且沒有任何的膠葛。
拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?
1、繼承人必須先去公證處辦理繼承權，然后到市土地局支付轉讓費，然后繼承人將其房屋所有權登記申請表、繼承證書等相關認證材料，由登記機構認定為房地產登記機構辦理繼承轉讓登記手續。
2、有遺囑的則按照遺囑繼承，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。需要的材料：拆遷協議書、安置單、產權注銷證明。
3、安置房可以繼承嗎之三：沒有書面協議的，凡有繼承權的，都要承受分割。根據法定繼承條例，財產證明不可能從公證處下來，由女方公證。
拆遷房可以辦理過戶手續嗎
1、根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
2、根據規定，要拆遷的房子不能過戶的。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行新建、擴建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。
3、拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產權的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關的過戶手續的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
房產動遷,搬遷,如何變更產權人?
1、房產變更產權人手續：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記。審核制證。
2、拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。
3、拆遷房房產證下來之前能改名字 一般情況下拆遷房子房產證沒辦前是不可以辦過戶的。因為被拆遷人和拆遷人已經簽訂了補償協議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發放新的產權證。
關于拆遷房屋如何進行產權轉移？和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
