本篇文章給大家談談拆遷違約怎么維護自己權益？，以及拆遷違約賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷糾紛怎么解決?
• 2、拆遷協議 *** 違約怎么辦
• 3、拆遷舊房賠償怎么辦

拆遷糾紛怎么解決?

1、強制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。

2、行政或司法強制行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

3、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

拆遷協議 *** 違約怎么辦

1、法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。

2、法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應當向 *** 申請信息公開，查看 *** 設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

3、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

拆遷舊房賠償怎么辦

1、積極配合 *** 的拆遷計劃，主動接受拆遷賠償。 *** 在拆遷時會給予一定的經濟補償，居民可以用這些賠償款重新購買一套新的住房，或者投資其他領域。盡早咨詢專業律師，了解相關法律法規和拆遷方案。

2、和 *** 談判。如果您認為征收的賠償不足以彌補房子的價值，可以與 *** 進行談判，尋求更高的賠償金。需要了解的是， *** 必須按照正確的程序進行征收，并提供合理的賠償金。尋求法律援助。

3、“拆除老房子的補償標準：房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。

4、提起訴訟：如果業主對拆遷補償不滿意，可以通過提起訴訟來維護自己的合法權益。這需要業主掌握一些法律知識，或者請律師代理。總的來說，拆遷時的舊房處理方式因地制宜，需要根據具體情況來選擇。

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