本篇文章給大家談?wù)劦罔F項(xiàng)目拆遷如何進(jìn)行，以及地鐵拆遷補(bǔ)償方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、地鐵拆遷是公益性拆遷嗎應(yīng)該怎么補(bǔ)償?
• 2、地鐵下的民房如何報(bào)建重建
• 3、天津地鐵7號(hào)線拆遷補(bǔ)償
• 4、造地鐵什么情況下會(huì)拆遷房子
• 5、國(guó)家橋梁修地鐵了如何賠償

地鐵拆遷是公益性拆遷嗎應(yīng)該怎么補(bǔ)償?

成都地鐵拆遷賠償1200元。根據(jù)成都 *** 資料顯示，地鐵拆遷是屬于公益拆遷的一種，被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，因此成都地鐵拆遷賠償1200元。

拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。

法律分析：國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，修建地鐵的時(shí)候?qū)Ψ课葸M(jìn)行拆遷的，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

地鐵下的民房如何報(bào)建重建

1、先拿土地證去鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所辦理三線并領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃所辦理方案與規(guī)劃報(bào)建 發(fā)展與改革局辦理立項(xiàng)。找好施工單位，去建設(shè)所辦理施工報(bào)建。前期的開發(fā)準(zhǔn)備基本就是這樣，希望可以幫到你。

2、凡是在轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)，必須到建設(shè)管理站辦理報(bào)建手續(xù)（包括：新建、擴(kuò)建、改建、砌圍墻、開門口）。必須符合規(guī)劃要求，建設(shè)用地需經(jīng)規(guī)劃辦批準(zhǔn)、國(guó)土資源分局辦理用地手續(xù)。

3、房屋重建仍須重新報(bào)建，有關(guān)相鄰問題，可先由建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)解決。先寫出申請(qǐng)，然后找規(guī)劃部門進(jìn)行審批，取得規(guī)劃手續(xù)后，現(xiàn)辦理施工建設(shè)手續(xù)，然后就可以開工建設(shè)了，完工后，就可以辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)了。

4、你應(yīng)該帶上自家的戶口本兒，身份證以及房產(chǎn)證，直接到你房子所在地的住建局咨詢是否可以報(bào)建六層。

5、報(bào)建手續(xù)如下：村民（業(yè)主）提出民房建設(shè)申請(qǐng)（填寫由統(tǒng)一印制的民房建設(shè)申請(qǐng)表，需四鄰簽名并按指模確認(rèn)，繪制平面圖及標(biāo)明四鄰間距）。村民小組審核把關(guān)（簽署意見并加蓋公章，需注明四鄰有無爭(zhēng)議）。

天津地鐵7號(hào)線拆遷補(bǔ)償

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，修建地鐵的時(shí)候?qū)Ψ课葸M(jìn)行拆遷的，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

天津拆遷補(bǔ)償安置的方式為實(shí)行貨幣補(bǔ)償或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。

市人民 *** 決定對(duì)《天津市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》(1994年市人民 *** 令第26號(hào))作如下修改： 將第四十條第(一)項(xiàng)修改為：“原地或就近安置的，按原房居住面積確定安置房型，按原房使用面積計(jì)算住房改善費(fèi)。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

但據(jù)了解，此片區(qū)正好有地鐵7號(hào)線與4號(hào)線的交匯處，而且這兩條地鐵線都已在建，在這里規(guī)劃有東北角站。

造地鐵什么情況下會(huì)拆遷房子

造地鐵需要拆遷房子的情況主要取決于地鐵的修建方式和具體的規(guī)劃。一般來說，地鐵修建主要采用兩種方式：開膛明挖和盾構(gòu)法。

如果盾構(gòu)井的位置位于已有的建筑物內(nèi)或者影響到居民的正常生活和安全，拆遷是有可能的。

影響城市建設(shè)的房屋。很多城市都在改造老城區(qū)，老城區(qū)的道路很窄，為了拓寬道路，就要拆掉道路兩側(cè)的房屋。有些城市在建地鐵，在建公園，在建廣場(chǎng)等等，有些房屋影響了城市建設(shè)，所以要對(duì)這些臨街房屋進(jìn)行拆遷。

《鐵路法》規(guī)定鐵路線路20米內(nèi)屬于鐵路保護(hù)區(qū)，屬于路產(chǎn)。拆不拆另說，但是20米內(nèi)私建均難受保護(hù)。20米外沒有說法。

上海冶金小區(qū)13號(hào)至23號(hào)房子受造地鐵影響會(huì)拆。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，由于三根地鐵，造成房屋裂痕，有些鄰居房門都打不開，冶金小區(qū)原拆原建。

現(xiàn)在隧道都是掘進(jìn)機(jī)，不需要開放施工所以一般不會(huì)，如果是遇到類似地鐵站點(diǎn)會(huì)拆。但是如果經(jīng)過評(píng)估會(huì)影響到施工會(huì)拆遷。現(xiàn)在隧道都是掘進(jìn)機(jī)，不需要開放施工所以一般不會(huì)，如果是遇到類似地鐵站點(diǎn)會(huì)拆。

國(guó)家橋梁修地鐵了如何賠償

征收以下5類土地標(biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償64萬元。

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。

前兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍，后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估，按照評(píng)估后的價(jià)值賠償。

關(guān)于地鐵項(xiàng)目拆遷如何進(jìn)行和地鐵拆遷補(bǔ)償方案的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。