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合同管理與索賠案例(三)
1、工程師否定了該索賠要求，理由是，填方的取土作為承包商的施工方案，它因受到氣候條件的影響而改變，不能提出索賠要求。在本案例中即使沒有下雨，而因業主提供的地質報告有誤，地下土質過差不能用于填方，承包商也不能因為另外取土而提出索賠要求。因為： （1）合同規定承包商對業主提供的水文地質資料的理解負責。
2、這個要求工程是應該支持，屬于業主的責任。但如果屬于已建工程未按照合同要求保護不當造成的損失，就要施工單位承擔。2）施工單位進場的正在使用機械，設備受到損害，造成損失合計10萬元；由于停工造成臺班損失5萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任，工人窩工費4萬元，業主應予支付。
3、根據《補償貿易合同》第十條規定，《設備進口合同》是其附件A，《產品返銷合同》是其附件D，連同其他附件，構成合同的完整性。《補償貿易合同》只是在包括所有附件時，才完全有效，而且《補償貿易合同》第一條3款規定：“附件A、B、C、D、F、G是不可撤銷及具有同等效力。
4、年9月8日，鄭某為其機動車向甲保險公司投保了交強險、商業三責險以及三責險不計免賠。
5、不負責賠償。因為在出險時，保險車輛必須具備兩個條件，一是保險車輛須有公安交通管理部門核發的行駛證或號牌，二是在規定期間內經公安交通管理部門檢驗合格。但一般經特別約定對公安部門規定需先保險后檢驗核發號牌的新入戶車輛可負責車損險和三責險。所以負責丟車賠償的盜搶險并沒有生效，自然，您也得不到賠償。
6、合同當事人在合同中應明確約定，合理的風險預見，即”一個有經驗的承包商能夠預見的風險”和針對這種風險所采取的措施，如最大的免賠雨量，最大的洪水流量等，即對風險因素給予量化，在這種量化的基礎上，實施合同索賠的管理，可以最大限度地避免爭議. ②工程中人為障礙引起的索賠。
【工程款糾紛】4大常見糾紛需注意!
1、實踐中容易出現的問題：必須招標的項目，總包土建與安裝工程以招標方式，而附屬工程如裝飾工程由建設單位直接發包，那么，該直接發包的合同也屬無效合同；必須招標的項目，總包中標后，建設單位基于各種情況將總包工程中的部分工程直接指定給第三方施工，建設單位與第三方簽訂的施工合同也屬無效。
2、第一，起訴時雙方早已簽訂了建設施工合同，而投標保證金糾紛是雙方就建設施工合同眾多爭議問題中的一個，此時不宜將投標保證金糾紛單獨列出要求當事人另案起訴，而應當作為整個建設工程施工項目的一個環節，在建設施工合同糾紛中一并處理。在這種情況下，無可厚非應當適用建設施工合同的專屬管轄。
3、應按時支付的工程款包括承發包合同有約定的預付款（備料款）、進度款和結算款以及已符合合同約定條件應當返還的質量保證金、履約保證金和保修金等款項。
復盤朱樹英律師工程案例9:如何實現工程價款的優先受償權?
建筑工程款的優先受償權的確定：建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利。優先于一般的債權，是承包人享有法律上的利器。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。
建設工程價款優先受償權的行使建設工程價款優先受償權的行使需要承包人先行發出催告，在合理期限內仍未支付價款的可以與發包人協議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權，但最長不得超過十八個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。
合同管理與索賠案例(二)
1、③由于合同存在矛盾，如果要照顧合同雙方利益，導致不矛盾的解釋，則認為工程量表07/l已包括正常排水能力，07/3報價中已包括與正常的排水能力相等的額外排水能力，而超過的部分再按S07（3）（C）規定，按實際容量給承包商以賠償。這樣每一條款都能得到較為合理的解釋。
2、這個要求工程是應該支持，屬于業主的責任。但如果屬于已建工程未按照合同要求保護不當造成的損失，就要施工單位承擔。2）施工單位進場的正在使用機械，設備受到損害，造成損失合計10萬元；由于停工造成臺班損失5萬元，業主應負擔賠償和修復的經濟責任，工人窩工費4萬元，業主應予支付。
3、仲裁庭注意到本案合同是一項補償貿易的合同，除《補償貿易合同》外，還有2個合同：即《設備進口合同》和《產品返銷合同》。 根據《補償貿易合同》第十條規定，《設備進口合同》是其附件A，《產品返銷合同》是其附件D，連同其他附件，構成合同的完整性。
4、案例1：如果您的車有幸在地震中被建筑物砸到的話，哈哈…… 應對方法：不要在地震一結束就急于申請賠償，等地震過后幾天再申請賠償。 出險陳述：大概由于地震造成墻體松動，終于在某一天倒下了，砸壞了您的愛車，切記：千萬不要提及地震時出險。
5、范某訴甲保險公司財產保險合同糾紛案 【要旨】 保險事故發生后，被保險人怠于申請理賠，事故受害人可直接要求保險公司賠償。 【案情】 某運輸公司為其重型牽引半掛車向甲保險公司投保商業三責險。保險期間內，閆某駕駛保險車輛撞傷范某，閆某負事故全部責任。
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