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成都自建房拆遷補償標準
按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
如2020年成都市 *** 規定 房屋補償費 單價*面積；按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償； 政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規定的補償費用，按8000元的標準一次性發放。
成都 拆遷 補償標準 (一) 房屋拆遷 補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
同時，近期拆遷補償標準不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發展。為此成都市出臺了《意見》。
規定期限搬遷每戶獎勵最高6萬 選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎 這份由成都市 *** 辦公廳發布的《意見正式出臺。
成都市金牛區外化成五里墎會拆遷嗎
1、會。根據成都市的 *** 息，現將重點內容建設地點：成都市金牛區營康西路216號、218號、220號、222號院及院外、五里墩東路18號、營康西路184等6個院落以及蜀蓉巷。
2、五里坨拆遷常住人口有補償。拆遷人口補償標準具體如下：農村的房屋拆遷補償是以戶為單位，按人口數來進行賠償的，每家每戶除了人口數量不同外，房屋也不同，按照房屋平均進行補償，或綜合賠償。
3、不會。根據查詢金牛區沙河源街道辦事處官網得知沒有關于川建社區拆遷的相關通知，因此成都市金牛區川建社區不會拆遷。
為什么成都的房價上漲的最快?房價上漲受哪些因素的影響?
供地不足絕大多數市場分析預判，都會將土地供應作為研判的重要依據，預供應的土地和實際供應的土地差額大，實際供應的土地與市場存貨的消化速度不成正比，的確會影響到房價。
購房目的：購房目的是影響購房決策的重要因素。如果是自住，需要考慮房屋的地理位置、交通、配套設施等因素；如果是投資，需要考慮租金收益、升值空間等因素。 購房預算：購房預算是購房決策的重要因素。
在此基礎上的2個基本邏輯——房價永遠漲，收入永遠漲。收入永遠漲，意味著當前過高的房價可以被未來的高收入預期對沖。房價永遠漲，意味著哪怕收入永遠趕不上按揭，我還可以借錢買房獲得回報。這2個邏輯現在都變了。
2021年不能再大拆大建,會對房價帶來哪些影響?
也就是說，再過2-3年，想要在六環里買新房，可能性也不太大了。其次是帶動 5-6環的新房及次新房價上漲 ，主要就是稀缺性越來越嚴重，未來在六環里大多數都是老破小，想要找到新盤及次新房會越來越難。
老城區在舊改過程中，由于不再拆遷，房價基本會穩住，不再上漲。而新城房價可能會引來一波上升。
再加上現在全國各地房價出現分化，房企不計成本拿地，也存在著較大風險，房企感覺到高價拿地的風險太大，拆遷成本他們實在承受不了。第三，棚改貨幣化安置造就了一大批富翁，拆遷族與附近居民的貧富差距明顯拉開了距離。
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