大家好，關(guān)于福州拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)表很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 福州市王莊新村拆遷和住戶人員如何安置方案？
2. 福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？
3. 福州臺(tái)江區(qū)五處拆遷同樣不可選擇貨幣補(bǔ)償，安置房僅可選擇鶴林或倉山, 你怎么看？
4. 現(xiàn)在福州的拆遷補(bǔ)償價(jià)是多少？

福州市王莊新村拆遷和住戶人員如何安置方案？

在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

“在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或 *** 提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及 *** 補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

從上述規(guī)定可以看出，農(nóng)村房屋拆遷的安置方式有3種：

1、補(bǔ)償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農(nóng)民重建；

2、貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自己購買住戶；

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接安排安置房。

福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補(bǔ)償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對(duì)拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實(shí)施新的房屋拆遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。最后，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

福州臺(tái)江區(qū)五處拆遷同樣不可選擇貨幣補(bǔ)償，安置房僅可選擇鶴林或倉山, 你怎么看？

對(duì)接價(jià)格合理也是可以，早年都是產(chǎn)權(quán)置換，而且過度期好幾年，有現(xiàn)房置換不是也好，貨幣補(bǔ)貼只是階段性方式，或許當(dāng)初考慮拿錢有利于二手房市場。再說房子拿到了有多就拿到市場上賣不是一樣，還拿生命開什么玩笑。

現(xiàn)在福州的拆遷補(bǔ)償價(jià)是多少？

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目前，福州舊改工程正在如火如荼進(jìn)行著，關(guān)于拆遷戶一平米能拿多少補(bǔ)償費(fèi)成為人們茶余飯后熱點(diǎn)話題，今天就來聊聊這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格。由于拆遷補(bǔ)償價(jià)格不像樓盤均價(jià)信息那么容易收集，以下關(guān)于補(bǔ)償價(jià)格均來自網(wǎng)上各大媒體報(bào)道和粉絲提供。

粉絲提供：大概十年前，福峽路改擴(kuò)建工程，當(dāng)時(shí)拆遷價(jià)格大概二千七一平米，后來據(jù)說加上回購款，有增加六百，最終定格在三千三一平米，時(shí)間大概在2010年左右，當(dāng)時(shí)市中心房新房房價(jià)已經(jīng)破萬，二手次新房也得八九千，作為對(duì)比，2009年蔚藍(lán)國際一平米大約9000多，2011年溫泉四大豪宅的盛世名門，有粉絲以均價(jià)2萬元購的167平米戶型。房東當(dāng)時(shí)2005年4700元購入，因此鄉(xiāng)下地方賠償?shù)膬r(jià)格在城里基本買不了什么房，所以大部分都是選了房子，剩下拿錢。

2016年福州拆遷賠償價(jià)格基本已經(jīng)破萬，讓我們看看基本區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格，其他獎(jiǎng)勵(lì)性費(fèi)用另外計(jì)算。

2016年福州最高拆遷補(bǔ)償價(jià)格在閩江北cbd地區(qū)，據(jù)說達(dá)到二萬二，見下圖。

來自藍(lán)房網(wǎng)報(bào)道。

朝陽路共和路舊改地塊如果選擇貨幣補(bǔ)償大概均價(jià)一萬七左右，時(shí)間是2016年9月，因此此地塊居民大部分選擇原拆原遷。

鼓樓義井村舊改地塊，大概貨幣補(bǔ)償價(jià)格也就一萬六。

根據(jù)義井村舊改項(xiàng)目9465元/㎡的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算，加上搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、舊屋補(bǔ)償、公攤補(bǔ)償、安家補(bǔ)助等費(fèi)用，義井村征地補(bǔ)償預(yù)計(jì)將達(dá)到16000元/㎡左右。這也就意味這，這位征遷大戶最多或?qū)⒛玫?400萬元補(bǔ)償金額。對(duì)比旁邊省直湖前二手樓梯房大概要一萬八左右。

2017年臺(tái)江紅星排尾該地區(qū)最早拆遷補(bǔ)償價(jià)格從傳說的一萬七，又到二萬，最后定格在二萬二。

三叉街舊改補(bǔ)償價(jià)格來自藍(lán)房網(wǎng)的報(bào)道是二萬出頭，如下圖。

據(jù)說三叉街拆遷戶大多數(shù)原來房子大概在70/90居多，總共四千多戶，絕大部份選擇拿房子，畢竟買房這補(bǔ)償款偏少。

2017年底的鼓山大橋附近浦下舊改地區(qū)據(jù)說拆遷補(bǔ)償價(jià)格為一萬七。

2018年隨著前二年房價(jià)暴漲，拆遷價(jià)格也水漲船高！目前三江口片區(qū)梁厝村賠償均價(jià)達(dá)到一萬九。

倉山另外一個(gè)拆遷項(xiàng)目郭宅村和江邊村拆遷補(bǔ)償價(jià)格也達(dá)到二萬三左右，再創(chuàng)倉山賠償價(jià)格新紀(jì)錄！

晉安的前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)目前賠償均價(jià)達(dá)26500元。

橫嶼組團(tuán)拆遷參考價(jià)格

鼓樓某地區(qū)拆遷補(bǔ)償價(jià)格。

從這兩年來看，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格越來越高，貨幣補(bǔ)償力度也相當(dāng)大，特別在今年,據(jù)說未來拆遷補(bǔ)償價(jià)格可能要接近當(dāng)?shù)刈≌W(wǎng)簽價(jià)格，隨著舊改項(xiàng)目推進(jìn)，拆遷戶的購買力對(duì)福州樓市未來走向，是一個(gè)不容忽視的力量。

福州拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)表的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于福建福州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？、福州拆遷補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)表的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。