本篇文章給大家談談拆遷房變更需要滿足哪些條件？，以及拆遷房變更申請怎么寫對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房更名需要什么手續
1、拆遷安置房過戶要先辦理產權登記，取得房屋有權后，再將房屋轉讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復印件，購房合同等相關證件，協同更名者信息和本人一起到當地的房管局變更姓名。
2、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準備好相關的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進行辦理手續。在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。
3、過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
4、開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人的房產證原件或者房產證的注銷證明。被安置人的身份證復印件。拆遷的安置協議。房屋移轉的過戶申請書。房屋權屬的登記申請書。
5、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書；身份證件；原房地產產權證；贈與書及公證書；契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人。
6、個人拆遷安置房轉移過戶程序 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
拆遷安置房更名過戶需要注意什么?
在辦理過程中，需要注意遵守有關規定，例如不得出現重名或重復過戶等情況。完成手續后，需要到銀行進行相應的變更操作。在整個過程中，需要保持耐心和耐心，并遵守相關規定和程序。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
安置房不能直接改戶名。安置房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的，中途不能更改，獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更。
拆遷房可以更改戶主嗎
拆遷房可以更改戶主嗎，拆遷房的戶主一般情況下不能更改，因為拆遷房是根據戶口分配的，一旦戶口遷移，拆遷房也會隨之改變。但是也有一些情況可以改變拆遷房的戶主，比如原戶主已經遷出或者去世，戶主可以申請更換戶主。
拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
法律主觀：房屋拆遷，如滿足變更條件，拆遷協議可以申請變更。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。
拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。
法律分析：要看具體情況。如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。
房屋拆遷安置房戶型變更的規定有哪些?
1、拆遷安置房過戶的變更方式有：買賣、贈與、析產。買賣的方式為簽訂拆遷安置房買賣合同，到不動產交易中心辦理產權變更手續；贈與和析產的方式為將其份額轉讓給受讓人，到不動產交易中心辦理產權變更手續。
2、安置房戶型與拆遷補償協議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張。可以要求拆遷方按照拆遷安置協議進行補償，并且承擔違約責任。
3、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產權安置一個產權。
4、如果拆遷安置方在協議簽訂后單方面更改安置房的戶型和面積，拆遷戶可以依據協議約定及相關法律法規行使拒絕的權利。
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