今天給各位分享如何選擇靠譜的拆遷搖號平臺？的知識，其中也會對拆遷時搖號是什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房搖號選房流程
• 2、拆遷房不去選房直接搖號
• 3、拆遷安置房選房搖號選到273號怎么辦
• 4、房屋征收時如何選擇評估機(jī)構(gòu)?
• 5、企業(yè)拆遷如何選擇評估公司

安置房搖號選房流程

1、法律分析：安置房選房流程如下：核實身份安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進(jìn)行核實。

2、被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。

3、您好， 第一階段：按登記編號順序確認(rèn)選房順序號并領(lǐng)取《選房順序號單》；第二階段：按面積從大至小的順序分批次選房并領(lǐng)取《房號確認(rèn)單》。

4、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，需要對購買者的身份進(jìn)行核實。選房確認(rèn)：工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進(jìn)行選房，購買者按應(yīng)享受的面積，就可以在《房號確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

拆遷房不去選房直接搖號

1、按照搖號的順序依次選房，不能插隊或者跳過。放棄房源。如果申請人放棄自己搖到的房源，不得再次參與搖號。選房時間。一般會規(guī)定選房的時間，如果過期未選，將自動放棄。

2、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記；中選后放棄選房、購房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內(nèi)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再接受其購房意向登記。

3、杭州新房搖號中簽后還沒選房可以再報名搖號。杭州新房搖號政策明確規(guī)定：每一戶有2次搖號機(jī)會、第一次搖中后未選房還可以繼續(xù)報名參與第二次樓盤搖號、若第二次還未相中合適房源則失去搖號機(jī)會。

4、是。遷安置房是以搖號或抽簽方式分給被拆遷戶，由此拆遷房去搖號是入戶。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

5、這個是合理的。因為對于房屋拆遷來講，補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一個是房屋產(chǎn)權(quán)置換，一個是貨幣補(bǔ)償。

拆遷安置房選房搖號選到273號怎么辦

1、當(dāng)你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認(rèn)購書，如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。

2、買房搖號選房后不要了怎么辦首先搖號后沒有喜歡的房子，不想要就可以放棄，不需重新申請就能夠再繼續(xù)參加下次搖號；其次搖號后，如果沒有搖中，仍可繼續(xù)參加。搖號并不是一個法定流程。

3、如果認(rèn)為房屋分配不合理，導(dǎo)致自身權(quán)益受損，可以先與相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行溝通，若通過協(xié)商無法解決該問題，再通過法律訴訟 *** 。

4、如果拆遷選房時，最后一號無法選到滿意的房子，可以參考以下建議： 與相關(guān)部門或負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通：可以與負(fù)責(zé)拆遷選房的部門或負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，了解是否有其他合適的房子或者解決方案。

房屋征收時如何選擇評估機(jī)構(gòu)?

評估機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商做出，應(yīng)當(dāng)要充分尊重被征收人的意見，要給予被征收人選擇權(quán)。在被征收人意見達(dá)不成一致的情況下，可以由房屋征收部門組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)或者抽簽的方式隨機(jī)產(chǎn)生。

在選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)時，拆遷房需和被拆遷人協(xié)商選定，若是協(xié)商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結(jié)果時，拆遷方應(yīng)向被征收人公示，并進(jìn)行當(dāng)場解釋。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。

第三條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會(以下稱評估專家委員會)成員應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并對出具的評估、鑒定意見負(fù)責(zé)。 任何單位和個人不得干預(yù)房屋征收評估、鑒定活動。

評估公司對房屋進(jìn)行評估：選定評估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的， *** 組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。簽訂合同。

司法程序中評估機(jī)構(gòu)的異地選擇在有的地方，可能存在被征收人壓根兒不知曉評估公司產(chǎn)生過程的情況。而有些被征收人可能會因此拒絕評估。

企業(yè)拆遷如何選擇評估公司

法律分析：拆遷企業(yè)應(yīng)由拆遷人或被拆遷人選擇評估公司。可以由拆遷人推舉估價機(jī)構(gòu)，也可以由拆遷人與被拆遷人一同選擇估價機(jī)構(gòu)，無法達(dá)成一致的由拆遷管理部門出面干涉，還可以由被拆遷人自行選擇已公示并符合條件的估價機(jī)構(gòu)。

但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

評估機(jī)構(gòu)選擇：選擇合適的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)評估師進(jìn)行評估工作。確保評估機(jī)構(gòu)具備相關(guān)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，并具備相關(guān)行業(yè)或領(lǐng)域的專業(yè)知識。評估范圍和內(nèi)容：明確評估的范圍和內(nèi)容，包括不動產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營損失等方面的評估。

成立評議組 房屋拆遷單位應(yīng)在拆遷評估機(jī)構(gòu)報名期間組織成立選擇評估機(jī)構(gòu)的評議小組。

拆遷企業(yè)應(yīng)由被征收人協(xié)商選擇評估公司，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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