一、拆遷范圍和對象

根據《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》和《秦皇島市城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷范圍包括城市中心區、城市新區、城市向外擴張區、城市舊城改造區和城市危房區等。拆遷對象包括符合拆遷條件的居民住宅、公共設施、企事業單位和其他建筑物等。

二、拆遷程序和補償標準

在拆遷前，拆遷單位應當向社會公布拆遷計劃，并征求居民的意見和建議。拆遷程序包括拆遷決定、拆遷協議、拆遷補償和安置等。拆遷補償標準包括貨幣補償、物業補償和安置補助等。

三、拆遷安置和社會保障

拆遷安置是指拆遷單位為居民提供新的住房和生活設施，保障拆遷居民的基本生活需要。社會保障是指拆遷單位為居民提供社會保障服務，包括醫療保障、教育保障和就業保障等。

四、拆遷管理和監督

拆遷管理是指拆遷單位對拆遷程序、補償標準和拆遷安置等進行管理和監督。拆遷監督是指 *** 、媒體和社會公眾對拆遷管理進行監督和評估，保障拆遷居民的權益和利益。

五、拆遷風險和應對措施

拆遷風險包括拆遷安置不到位、拆遷補償不公、拆遷過程中出現安全事故等。應對措施包括加強拆遷管理和監督、完善拆遷補償標準和安置措施、加強拆遷風險防范和應急救援等。

秦皇島市城市房屋拆遷管理辦法是保障居民合法權益和促進城市建設的重要法規，需要 *** 、拆遷單位和社會公眾共同遵守和執行。在拆遷過程中，要注重居民意見和建議，保障拆遷居民的基本生活需要和社會保障服務，促進城市建設和社會和諧發展。