今天給各位分享如何規(guī)劃拆遷承包耕地利用？的知識，其中也會對拆遷承包地補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村土地如何分配
• 2、農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟
• 3、土地承包有變?國家嚴(yán)查農(nóng)村土地問題!“房地一體”確權(quán)要開始了_百度...
• 4、如何規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?

農(nóng)村土地如何分配

1、在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 和縣級人民 *** 農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。

3、土地補償費常見的使用、分配方案有以下幾種：按集體經(jīng)濟組織成員人數(shù)平均分配，也就是按人口平均分配根據(jù)《土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)民集體所有。

4、補償股東已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

5、農(nóng)村分家時土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

6、法律分析：國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。

農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下：縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，進行公告；進行補償?shù)怯洠缓炗喲a償、安置協(xié)議；征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付補償費用。

法律主觀：農(nóng)村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補償安置方案，簽訂補償協(xié)議；落實人口征地補償以及安置工作，支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費；辦理相關(guān)登記手續(xù)，交付土地實施拆遷。

以國有土地上的房屋拆遷為例，其程序主要包括：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實。作出征收決定。

征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機關(guān)：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

土地承包有變?國家嚴(yán)查農(nóng)村土地問題!“房地一體”確權(quán)要開始了_百度...

保障農(nóng)民和土地之間的承包關(guān)系長久不變，這也是國家的明確要求。所以我國制定的土地承包方針并不會改變，依然會以增人不增地，減人不減地的土地承包基本方針進行實施，希望大家能夠做到心中有數(shù)。

這些都是土地改革、土地承包的利好政策，針對到農(nóng)房、農(nóng)地方面，在今年國家還會繼續(xù)推進農(nóng)村宅基地制度改革試點，不僅要切實摸清底數(shù)，還要加快房地一體宅基地確權(quán)登記頒證，妥善化解歷史遺留問題。

根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定來看，涉及到土地承包方面，《土地管理法》也有具體要求，要保障農(nóng)民和土地之間的承包關(guān)系長久不變，所以大家也不要擔(dān)心農(nóng)村土地在未來會面臨打亂重分的問題。

由此可見，今年關(guān)于土地承包到期之后的延包具體政策就會出臺。為了全面保障農(nóng)房、農(nóng)地和農(nóng)民之間的關(guān)系，在今年國家還會加快推進房地一體宅基地確權(quán)登記頒證，這項措施有序落地將全面激活農(nóng)村宅基地農(nóng)房活力。

如何規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?

綜上所述：建議在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，加強對流轉(zhuǎn)主體的資格審核，規(guī)范流轉(zhuǎn)程序和方式，加強對流轉(zhuǎn)合同的監(jiān)管，防止出現(xiàn)不合理的流轉(zhuǎn)費用和不規(guī)范的流轉(zhuǎn)合同。

第一條 為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)(以下簡稱土地經(jīng)營權(quán))流轉(zhuǎn)行為，保障流轉(zhuǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，維護農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。第四條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)規(guī)范有序。依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到保護。

農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) 合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

如何規(guī)劃拆遷承包耕地利用？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷承包地補償、如何規(guī)劃拆遷承包耕地利用？的信息別忘了在本站進行查找喔。