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*** 征收農民土地補償標準是多少?
我是江蘇南京的,我們這征地平均12萬元/畝,標準是青苗約三四千元/畝吧,勞動萬元/人,土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉 *** 和村委會,現百分之七十支付給農民,百分之三十支付給鄉 *** 和村委會。
國家農村土地征收補償標準如下: (一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。
土地補償費 根據《土地管理法》規定:“征收耕地的土地補償費,為改耕地被征收前三年的平均產值的6-10倍”。具體由省 自治區 直轄市參照征收耕地的標準規定。
以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金,并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。
農村土地征用補償標準:土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。
安徽省征收土地補償標準是普通農田征收補貼:旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
國有土地征收如何補償?國有土地賠償具體標準是多少?
按照被征收房屋的類型,各級 *** 需要對被征收人實施以下幾方面的補償:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體的補助和獎勵方法由當地 *** 制定。
征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償8萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償16萬元。
法律分析:拆遷對出讓土地不賠償,只對土地上的附作物進行賠償,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償有被征收房屋價值的補償,因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,商品房是附作物,應當賠償。
在實踐中按自己的平均年產值計算。這30倍以內可以爭取,包括土地補償費和安置費,此外,如果地面上有綠苗等附著物,相關損失應單獨賠償。
為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。
農村集體土地上房屋拆遷補償
農村集體所有土地 房屋拆遷補償 款計算公式:合法 宅基地 面積×區位價格 合法房屋建筑面積×房屋重置價格。
國有土地拆遷補償主要包含產權置換和貨幣補償二種方式。其計算的依據往往也就是國有土地上本身存在的建筑物為主,再附帶一些過渡費和設施移裝、困難戶補貼。
由 宅基地 區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
農村的田地因修路被征收,農民應得到什么樣的賠償?
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
農村土地征收 賠償標準 主要由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,這個基本構成各地區基本相似,但是由于各地的經濟發展水平不一樣,各地的土地價格自然也不一樣,所以具體的補償標準要根據當地的經濟情況來定。
土地補償費 一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。青苗補償費 對于剛播種的作物,按照季產值的三分之一來補償工本費。對處于成長期的作物,最高按照一季度的產值來補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
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