今天給各位分享設備拆遷折舊有哪些具體步驟？的知識，其中也會對設備拆舊費怎樣計算?進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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廠房拆遷如何補償
對于廠房拆遷的補償，應當對土地使用權、廠房安置、停產停業損失、安置費、裝修費用等進行賠償，具體情況下可以按照規定的標準來進行清算處理，并對相關費用進行合法的賠償，避免法律適用錯誤。
廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。
法律主觀：廠房拆遷的賠償如下： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
如果要計算設備的折舊該怎么計算?
月折舊額＝（固定資產原值－預計凈殘值）×月折舊率 例子：有一臺設備，原值78000元，預計殘值2000元，預計可用4年，試用年數總和法計算每年折舊額。
平均年限法，其計算公式如下：年折舊率=（1-預計凈殘值率）／預計使用壽命（年）；月折舊率=年折舊率/12；月折舊額=固定資產原價×月折舊率。
年折舊率 =（1 - 預計凈殘值率）/ 預計使用壽命（年）*100 月折舊率 = 年折舊率 / 12 月折舊額 = 固定資產原價 * 月折舊率 采用平均年限法計算固定資產折舊簡單，但也存在一些局限性。
設備折舊費用的計算方法如下：確定折舊方法；確定資產原值；確定預計使用年限和殘值率。根據這些因素，計算出每年應折舊的金額，從而確定設備折舊費用。
拆遷房屋估價的方法有什么
拆遷房屋估價的方法有：根據實際評估時間點計算重置價值；預估預期收益進行計算；參照類似的房地產市場價值；預估土地開發后扣除相應稅費的價值進行計算；評估土地在進行實際區位確定的價值。
市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
收益法：根據拆遷房屋在未來的收益潛力，通過現值或資本化方法來評估其價值。成本法：根據房屋的建設成本和折舊程度，以及土地的估值，綜合計算出拆遷房屋的價值。
市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。
拆遷房屋價格評估三大方法：成本法價格低，市場法靠譜。
房屋拆遷的房屋折舊是如何計算的
房屋折舊的計算公式是房屋年折舊費等于造價減殘值除以折舊年限。5年以內含5年房屋折舊率為百分之0，5年以上不含5年至10年含10年房屋折舊率為百分之5，10年以上不含10年房屋折舊率為百分之10。
折舊房子的計算方法根據房屋的預計使用壽命和成本進行計算。折舊是指資產因使用年限的增長而逐年減值的過程。房屋的折舊期為20-30年，這取決于具體的房屋類型和使用狀況。
房屋折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。這部分因損耗而減少的價值，以貨幣形態來表現，就是折舊費。確定折舊費的依據是建筑造價、殘值、清理費用和折舊年限。提折舊每月提4167，計算方式：1000000/20/12=4167元。
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