今天給各位分享山西維修基金繳納標準的知識，其中也會對2021年山西公共維修基金收費標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新房維修基金交多少
• 2、維修基金的繳納標準是什么?
• 3、物業維修基金收取標準

新房維修基金交多少

1、目前公共維修基金的繳納標準為50-100元/平米，也有的地方是按購房款的1-3%繳納，具體的繳納標準有房屋所在地的房管部門確定，所以各地區繳納的標準有所差別。

2、購房者應根據房屋總價的2%-2%的比例支付住房維修基金。繳納的維修基金為全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入當中。

3、商品房在進行銷售的時候，購房者與售房單位雙方必須要簽定有關維修基金交繳的相關約定，而購房者需要按照購房款2%到3%的比例來向售房單位交納維修基金。

4、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

5、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同擁有，不計入住宅銷售收入。公共維修基金首期專項維修資金交存的現行標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。

維修基金的繳納標準是什么?

維修基金繳納標準是：購房者應當按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

購房維修基金繳納標準在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。

物業維修基金收取標準是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

小區維修基金收取標準是什么 購房人首期支付專項維修資金 多層房屋建筑：收取標準按面積成本價的5%計算。高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的3%計算。

維修基金繳納標準維護基金是指在銷售商品住宅和公有住宅后設立的專用基金，專門用于住宅共用部位、設施設備的保修、更新、改造。

首套房維修基金繳納標準是多少 購房者應根據房屋總價的2%-2%的比例支付住房維修基金。繳納的維修基金為全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入當中。

物業維修基金收取標準

小區維修基金收取標準是什么 購房人首期支付專項維修資金 多層房屋建筑：收取標準按面積成本價的5%計算。高層房屋建筑：收取標準按面積成本價的3%計算。

假設房子的總價是100萬元，個人為2萬、開發商3萬，合計5萬元，計入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區公共部位、設施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區業主委員會可通過業主大會形式確定第二次收取維修基金。

物業維修基金的收取標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。物業維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。

房屋維修基金的收取標準沒有固定的參考依據，一般是按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%~8%收取的。具體的收費標準是由當地的房管局根據本地的實際情況確定的，所以，業主只能按照開發商通知的標準交納房屋維修基金。

維修基金收費標準如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。

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