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2019年南昌市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、第十五條 被拆遷戶因拆遷參加會議和搬家占用了工作時間,由拆遷部門出具證明,單位給予公假五天,工資照發,不影響評比和獎勵。
2、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
3、根據《南昌市城市房屋拆遷管理辦法》第五十二條第二款規定,制定本補償標準。
4、第五條設區的市、縣(市、區)人民 *** 確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
5、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規定給予補償。 拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
6、法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
南昌市城市房屋拆遷管理辦法
第一章 總則第一條 為了加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
拆遷管理第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實施拆遷。
第五十四條 本辦法自2003年1月1日起施行。1998年12月24日市人民代表大會常務委員會公布實施的《南昌市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止。本辦法施行前已實施的房屋拆遷項目,按照原規定執行。
第四條 建設單位因建設需要拆除房屋,持建設項目的批文和城建規劃部門審定的建設用地規劃紅線圖及土地管理部門批準的用地文件,向市房產管理局申請委托拆遷。市房產管理局審核后向區房產管理局下達拆遷任務書。
房屋拆遷后戶口沒遷移有什么影響
拆遷是 *** 征收行為,對戶口沒有影響,拆遷完成之后可以將戶口轉移到新分配的房子中,或者,根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中,也可以掛在原處,但如果以后你要辦身份證可能會有影響。
法律主觀:影響。房屋買賣過程中,原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。
法律分析:首先就房屋補償來講,可能這個補償本身是沒有你的份額的,但是如果你戶口在這兒的話,可能相關的安置權益,安置面積,安置補償等可能會有一些你的部分份額。
法律主觀:房子拆遷后戶口無效。根據法律規定,房屋拆除后,房屋所有權人的戶口不能再掛在原房屋所在地,而應向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,并注銷戶口。
房子拆遷后沒有辦理戶口遷移,那么戶口本還是有效的。這個當然有效的。拆遷不影響戶籍的。目前一般城市戶籍都可以隨住房隨便遷移的,沒什么復雜的。戶口遷移,是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。
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