本篇文章給大家談談拆遷后如何增購住房面積？，以及拆遷增購平方對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、江蘇省無錫市拆遷安置房購買平方怎么算的?
• 2、...新房的房屋面積后來為何與建筑購房合同有增加?增加部分應該加費嗎...
• 3、拆遷安置住房增購住房面積提取公積金
• 4、關于拆遷置換比例的問題--急!~~~
• 5、40平的房子,動遷后可免費增加的面積是多少?

江蘇省無錫市拆遷安置房購買平方怎么算的?

1、其他情形的閣樓，不計算建筑面積。建筑面積=套內建筑面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數，公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

2、也就是說，如果選擇100平方米的安置房，其分攤面積約為25平方米，實際面積約為75平方米。

3、拆遷安置房是按建筑面積來計算的，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記。

4、法律分析：公房拆遷 *** 是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的 *** 的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。

...新房的房屋面積后來為何與建筑購房合同有增加?增加部分應該加費嗎...

1、房屋實際面積和合同面積嚴重不符的處理方式是，如果超出合同面積，在面積3%以內的部分由買方補齊，超出部分由賣方承擔，如果面積低于合同，則賣方以實際面積差來進行賠償。

2、按照商品房買賣合同約定的處理?？雌渑c合同約定面積的比例。低于3%，按合同價格結算。如果少了，應退回多收的房款。實際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內的，超出部分按實際增加的面積計算，由業主補交購房款。

3、《中華人民共和國合同法》第三條規定，合同當事人法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給對方。強買強賣違反合同法規定的自愿原則，房屋購買方有權依法解除合同。

拆遷安置住房增購住房面積提取公積金

1、法律主觀：拆遷安置回遷房公攤面積需在拆一還一的基礎上適當提高、單獨計算。征收區域用于住宅房屋建設的可以按照該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算，征收區域用于其他工程建設的可以按照23%計算。

2、購房提取。到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金即可。購房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下每年可以提取一次公積金進行還貸。租房提取公積金?？梢阅米夥亢贤崛」e金。房屋裝修提取。

3、準備材料：應提供身份證原件；拆遷產權交換補償協議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應提供委托人及被委托人身份證原件。

4、合計提取金額不得超過已實際支付房款，提取金額至百元整。拆遷安置住房增購住房面積提取提取條件：購房一年以內（以拆遷安置協議時間為準）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

關于拆遷置換比例的問題--急!~~~

1、房屋拆遷置換不是按比例計算，計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅貨幣補償價格包括房屋重置價格和區位補償價格兩部分。

2、法律分析：如果房屋要進行拆遷的，肯定需要對被拆遷人的損失進行補償。如果被拆遷人采用產權置換方式進行補償的，對于剩余的損失，有一定的補償比例。

3、在實踐中，產權置換的比例是不盡相同的，有的是大于1：1的比例，有的是小于1：1的比例，有的則是等于1：1。

4、法律分析：房屋拆遷產權置換比例是1：1。如果是國家拆遷，根據不降低當事人生活水平原則，拆遷產權置換的最低比例是1比1。

40平的房子,動遷后可免費增加的面積是多少?

1、上海徐匯區40平房子動遷能換60平，住宅用房的拆遷補償安置實行產權調換和貨幣補償的方式，被拆遷人可以自行選擇補償安置方式。

2、這樣的賠償金額就更加少了，而且大家也都知道上海是一個寸土寸金的城市。房屋的拆遷賠償在上海能夠擁有一套房子是非常不容易的，如果說拆遷了的話，大家一定要計算好賠償相關事宜。

3、城市居民最低生活保障證》的被拆遷人，每戶在原房屋建筑面積基礎上無償增加5平方米安置面積。對在《城市居民最低生活保障證》中登記并持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，每戶在此基礎上再增加3平方米安置面積。

4、計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。

關于拆遷后如何增購住房面積？和拆遷增購平方的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。