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拆遷賠償不合理應該去哪個部門投訴
1、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當地 *** 申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
2、法律主觀:拆遷不合理可以找拆遷行政管理部門投訴,經協調后雙方未達成合意的可由批準拆遷的人民 *** 裁決,對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。
3、拆遷安置不合理找市、縣級人民 *** 投訴。因為市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關部門應當依照本條例的規定和本級人民 *** 規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
4、房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
拆遷評估需要注意哪些問題
在進行拆遷評估時,需要注意以下一些問題:法律和政策:了解當地的法律、政策和規定,確保評估過程符合法律要求,并遵守相關的拆遷補償政策和程序。
在選定房地產價格評估機構時,拆遷房需和被拆遷人協商選定,若是協商不成,則以投票方式確定;被征收房屋價值評估時點,即為房屋征收決定公告之日;在有初步的評估結果時,拆遷方應向被征收人公示,并進行當場解釋。
保留相關證據和文件:在整個評估過程中,保留與拆遷相關的證據和文件,包括合同、協議、憑證、通信記錄等。這些文件可以作為后續補償談判和法律程序的依據。
2019年合肥市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
1、第一條為了加強本市城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國家有關法律、法規,結合本市實際,制定本辦法。 第二條合肥市市轄區范圍內實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本辦法。
2、第(五)項規定的拆遷補償安置資金的存款額度不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質房屋的貨幣補償基準價,拆遷人用于產權調換的房屋可以折價計入。
3、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
4、舉例:自有房屋面積300平方米,家里有三口人,有效面積為180平方米??梢垣@得90平方米的房屋安置,可以最多增購45平方米,剩余的90平方米給予貨幣補償。
5、合肥市房屋拆遷補償安置政策:按照房屋面積補償,房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式,對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償,以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。
6、拆除房地產管理部門出租的直管公有住宅房屋、由 *** 決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋,實行貨幣補償的,貨幣補償款在所有權人和使用人之間按3:7的比例進行分配。
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