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福建土地征收補償標準
1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
2、法律客觀:最新福建征地補償標準征收土地使用的耕地年產值最低標準調整為每畝1300元。
3、法律主觀:林木補償的一般規則拆遷樹木賠償標準(1)征收房前屋后種植的果樹,根據不同樹種、數量規格、年限等情況給予補償。(2)對成片種植果樹、果園的,在合理種植密度內,按不同規格情況給予補償。
4、備注: 如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
5、征收土地補償標準是怎樣的 征收土地的補償標準是按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費,如征收的土地是耕地則補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2019年泉州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
拆遷補償標準2020規定如下: 房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償,因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,因拆遷房屋造成的停產停業損失的補償,具體補償標準各地不同。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。
因拆遷造成搬遷的,其搬遷費用按照10-20元/平方計算,每戶最低不少于1000元;房屋裝修補償標準從70元/平方-550元/平方不等;按期簽約獎勵按照房屋評估價格5%計算等等。
福建省泉州市鯉城區的拆遷補償標準參照《福建省人民 *** 關于進一步加強房屋征收管理工作的意見》(閩府〔2016〕59號)規定,根據不同情況采取“貨幣化安置”或“實物安置”的方式進行補償。
福建省城市房屋拆遷管理條例
第一條 為加強我省城市房屋拆遷管理,保障城市建設順利進行,保護拆遷當事人合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本省實際情況,制定本辦法。
第一條 為加強城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》,結合本省實際,制定本條例。
十實施拆遷單位應當按拆遷主管部門統一印制的拆遷協議書與被拆遷人簽訂房屋拆遷協議,并送拆遷主管部門備案。未簽訂書面協議的,拆遷人不得拆除被拆遷人的房屋。
法律客觀:《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規定給予補償。
第一條為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目的順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》等法規規定,結合本市實際,制定本辦法。
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