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賣房過程中出現拆遷怎么辦?
異地安置：不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
買賣房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。
因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關組織認可批準的，合同有效，拆遷時會給予補償的。如果小產權房賣給了非本集體成員，但購買者取得了集體組織相關單位批準人可的，這種合同也屬于有效合同，拆遷時也會有補償的。
遇到強拆如何應對
遇到暴力強拆的情況，當事人可以向基層組織申請調解，可以向法院進行起訴。強制拆遷對拆遷主體和要求都是有嚴格規定的，違法強制拆遷侵害了被拆遷人的合法權益，同時也違反了治安管理條例的相關規定。
強制拆遷房屋的 *** 方式如下：首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。
違建遇到強拆可以先運用法律 *** ，未取得建設工程規劃許可證，應該由縣級以上地方人民 *** 城鄉規劃主管部門責令停止建設；可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。
房子賣了幾年以后,要是拆遷還能要回嗎
法律主觀：農村買房拆遷可以獲得補償，一般應以宅基地使用權證書和國土部門房屋測繪數據為基礎進行補償，依法支付農村房屋征收補償費、村房屋征收周轉補償費以及農村房屋征收獎勵性補償費。
法律分析：基于契約精神，舊房子已經賣給本村村民，這一行為是具有法律效力的，若房子拆遷，拆遷款屬于購房者，不可以再要回。
如果是商品房的買賣合同，則肯定是無法要回的。如果系農村的宅基地房屋買賣，則根據購買人是否同集體成員，是否征得村集體的同意，是否辦理了相關手續來確定。同集體成員購買的，經集體同意的，一般認定合同有效。
答案是肯定的，只要你不要臉，完全可以反悔，而法律支持你這種不要臉，因為農村房屋賣給城里人，本身就不合法，法律不支持不合法的事情，因而只能支持你這種不要臉的反悔了。
不可以。你父親的房子，你父親是有權利進行買賣的。賣了以后，新的買主就是房子的主人，即使要拆遷，你已經沒有權利索要了。
如房子已經賣了但是房產證還是自己的請問如果拆遷的話如何賠償呢?
沒有明白你的意思，一是房產拆遷賠償等問題，關鍵要看當地 *** 拆遷法律法規、政策規定標準等情況如何了。二是即使如此，既然你的房產已經出賣，已經與你方沒有關系了。
房子已經賣了，但是房產證并沒有過戶，這樣的情況遇到拆遷，其拆遷補償就還是產權證所有人的，其補償與正常拆遷戶相同，但由于已經售賣了，還是需要考慮買房人的感受的。
已轉讓出售的房屋未過戶，現在國家征地拆遷。拆遷款項一般屬于房產所有權人所有，自己作為購買者，可以主張所有權人把補償款給自己。
簡單來說，如果這個房子已經完成了過戶，房產證上是你的名字，那么補償款就是你的。
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