大家好，今天來為大家解答補償標準偏低這個問題的一些問題點，包括電容補償后功率因數低怎么辦？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 對拆遷的賠償標準不滿意該怎么辦？
2. 電容補償后功率因數低怎么辦？
3. 破壞墳地該怎么賠償？
4. 養殖場拆除有補貼嗎？

對拆遷的賠償標準不滿意該怎么辦？

征收國有土地上房屋，補償標準如下：選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價；選擇貨幣補償的，最低金額則是按照周邊房地產市場價計算，這個市場價具體是指征收決定公告之日類似房地產的市場價格。

而征收集體土地，房屋是作為地上附著物進行補償，主要有以下三種方式：有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；若是純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；也可以選擇房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

尤其是現在不少地方農村集體經濟發達，在征地拆遷時統一建房，按人口分配新房面積。實際上這種方法是在拆遷時利用可分紅的資金貼補農民拆遷安置。但集體經濟不好的地區，不僅不能貼補村民有的還要村民貼錢購新房。甚至侵害村民利益，嚴重的補償不足引發糾紛。

對于不符合以上補償方式的補償標準，對被拆遷人無法達到補償的目的，這樣的補償協議自然是不能簽的。所以京平律師在此勸告廣大被拆遷人，首先不要輕信口頭承諾，盲目簽下不合理的補償協議；其次最好在房屋被拆除之前，及時咨詢專業征地拆遷律師，盡早制作 *** 方案、采取法律程序提高合理補償才是上策。（京平雯）

電容補償后功率因數低怎么辦？

如果你指的是220千伏高壓側電容器補償后功率因數低，說明電容器容量不足，難以滿足無功需求，可以選擇電容器增容，同時要求下屬110變電所投入電容器進行補償。

如果是10千伏低壓側功率因數低，說明個別配網線路功率因數過低，應在線路上投入公變電容器，同時要求專變用戶開工時必須投入電容器進行補償。

破壞墳地該怎么賠償？

首先是經濟損失的賠償標準。侵權責任法第十九條規定：“侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。”如果對墳墓的損害程度較低，能夠確定因修復被毀壞墳墓所支出的合理費用，照此賠償；如果對墳墓的損害程度較高，或者是完全損毀，需要重新安葬的，可以按照交通事故案件中的喪葬費標準賠償。其次是精神損害的賠償標準。根據《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》第三條第三款的規定，非法損害遺體、遺骨的，可以向人民法院起訴請求賠償精神損害。

養殖場拆除有補貼嗎？

謝邀，關注北京吳少博律師事務所，專注于養殖場禁養關停搬遷 ***

從法律角度談養殖行業關停補償問題

現在全國各地很多地方都在進行禁養，對不符合標準或者規模不大的養殖場實行關停關閉、禁止養殖。我們在實踐中接到若干養殖行業關停等非土地利用拆遷的案件，一直想探討關于養殖行業關停的補償問題。很多養殖場都是農村剩余勞動力進行生產經營的，一旦關停關閉應該怎么來補償他們？應該對他們進行哪些方面的安置或者補償？法律在這方面確實是有些缺失的，所以實際經營者往往會很茫然，不知道應該怎么跟當地 *** 談補償問題。我們對此做了梳理，可以從以下幾個方面解讀養殖行業關停的補償問題。

關停適用哪些具體的法律依據呢？主要有三個方面。

第一個是經營層面。企業本身的生產經營涉嫌違反《環境保護法》、《大氣污染防治法》、《水污染防治法》或者2012年1月1日國務院實施的《畜牧養殖業污染防治條例》，這在生產經營面能夠產生關閉、停止經營的效果。

第二個是土地層面。按照《土地管理法》，在基本農田范圍內興建養殖行業，可能涉嫌違法用地或者違法占地。有時到底屬不屬于違法占地是有爭議的，如果利用荒地、廢棄地進行養殖行業或者畜牧業的建設建造，則是沒有問題的。

第三個是建筑層面。從《城鄉規劃法》來確定到底屬不屬于違章建筑。

以上是從法律的三個層面來總結的：

一、經營。按照《環保法》或者《畜牧養殖業污染防治條例》來調節，使之關停關閉；

二、土地。針對違法用地問題，如果認定非法占地事實清楚，也可以責令其關閉關停；

三、建筑。對建筑實行 *** ，這種情況下經營不得不停止。這樣就形成了紛繁復雜的養殖行業禁養形態。

很多地方所實施的就是只要停止養殖，把養的雞、豬、羊賣掉，對環境問題不再產生危害，征收方的任務就算完成了，既不要房子也不要土地，80%都是這種情況。還有的是要求進行拆除建筑，再恢復土地原貌。這種情況比較少，因為一旦要拆除建筑，就要給出一定的補償，為了少給補償或者不給補償，往往僅要求停止養殖。

那么對關閉養殖行業到底如何補償？其實這與最后所造成的后果是關聯的。如果雙方都同意關停后可以利用原有養殖用房改擴建、重新修整來做別的行業，那么就只賠償停產停業損失。現實中有些地方按照一只雞、一只羊多少錢的方式賠償，還有一些地方，如果九月份成熟的雞能賣30塊錢，七月份沒成熟只能賣15塊，那就補貼15塊錢，這些方法易操作而且補償低。如果雙方對上述方式都沒有異議，就可以按照此類方法進行。很多地方現在也采取對生產經營效益充分評估后進行補償的方法。

相關部門以環保、違法用地、違章建筑的名義進行關停，最后補償和后果怎么進行關聯？如果還可以利用原有的廠房，那補償就低，如果無法利用就只能進行拆除，因為廠房原本只符合養殖用房的條件，現在不能繼續養殖也不能從事其他業務，這樣建筑就沒有任何意義了，那就有權利要求合適的補償。僅僅在國務院公布的《畜牧養殖業污染防治條例》中第25條對補償有簡單的規定：確需關停、關閉、搬遷的，給養殖者造成損失的，縣區人民 *** 要給予補償。具體怎么補償、遵循哪些規律和補償方式等問題卻沒有相應的法律標準，我們在實踐中總結了兩種補償方式。

第一種方法，如果確需采取關停關閉，廠房要進行拆除，就應該參照當地征收拆遷的標準來予以補償。盡管征收方不要土地，但是對養殖行業的經營者達到的效果是一樣的——不能繼續從事養殖業，建筑也不復存在，就應該參照征收拆遷的補償標準。

第二種方法，如果沒達到上述后果，則應該按照民事損害賠償的角度進行計算賠償、主張損失。比如可以主張機器設備無法再重新利用；機器設備重置價的損失，例如一年的停產停業損失是20萬，5年不能經營就可以主張100萬等。在法律依據不是很充分的情形下可以主張此類實際損失，這個損失往往包括有形損失和無形損失。有形損失是能夠看到的裝修、附屬物，或者機器設備無法重新利用等造成的實際性有形損失。無形損失則來自于長時間無法正常經營導致沒有盈利等情況，有些企業還可以就專利和知識產權進行主張。實踐中無非以上兩種補償方式，即以正規的征收拆遷或民事損害賠償為標準。雙方可以就主張進行協商，協商不清時可以委托資產評估公司進行評估。這是我們在方式方法的選擇上提供的兩種思路。

養殖行業關停關閉應該如何補償，是從上位法立法本意所應該保有的含義中和民事的基本規則中推論出來的，并沒有明確的法律條文規定。

關于補償標準偏低和電容補償后功率因數低怎么辦？的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。