今天給各位分享如何申請(qǐng)雁塔區(qū)拆遷政策？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)雁塔區(qū)拆遷安置政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?
• 2、怎么申請(qǐng)拆遷
• 3、西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(2020修正)
• 4、房屋拆遷需要哪些證件
• 5、西安市雁塔區(qū)魚化公社北石橋村改造規(guī)定
• 6、西安安置房申請(qǐng)條件

西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?

城中村拆遷補(bǔ)償有哪些房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

首先考慮的應(yīng)該是原地回遷，如不能原地回遷，也應(yīng)該給予交通便利地段。這兩種拆遷補(bǔ)償方式，各位被征收人可以自由選擇。仍然是集體土地，通常也分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

城中村改造拆遷是由 *** 倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國(guó)有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。

不過，在當(dāng)下房?jī)r(jià)居高、房企困境纏身的情況下，用拆遷房換置正規(guī)商品房的成本還是比較大的。

西安市棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少：不同土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，比如：集體土地貨幣補(bǔ)償一般按附近房屋市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)置換按房屋面積1：1進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

怎么申請(qǐng)拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

征地程序 辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。 第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告 就是聲明此次拆遷行為即將開始。

居委申請(qǐng)程序是：農(nóng)村申請(qǐng)危房改造需要這些程序：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，由村民委員會(huì)對(duì)初定危房改造對(duì)象予以公示后，再填寫申請(qǐng)表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 。

西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法(2020修正)

第一章　總 則第一條　為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

“房屋征收部門、開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

西咸新區(qū)本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，由西咸新區(qū)管理委員會(huì)依據(jù)市人民 *** 授權(quán)，參照本辦法執(zhí)行。

房屋拆遷需要哪些證件

1、房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

2、法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。

3、（2）房屋拆遷需要有拆遷許可證，拆遷公告（現(xiàn)公布）。（30日內(nèi)進(jìn)行審查，頒發(fā)拆遷許可證。）（3）房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知（5日）】。（4）結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。

4、拆除房屋需要的手續(xù)有： ①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； ②建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ③國(guó)有 土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件； ④ 拆遷 計(jì)劃和拆遷方案； ⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償 安置資金證明。

西安市雁塔區(qū)魚化公社北石橋村改造規(guī)定

1、雁塔區(qū)是西安市的一個(gè)商業(yè)、文化、科技中心，也是城市發(fā)展的重要區(qū)域。雁塔區(qū)的城中村主要分布在曲江街道、魚化寨街道、雁塔街道等地。

2、西安城改辦向社會(huì)發(fā)布《城中村改造方案批復(fù)》項(xiàng)目名單，這些項(xiàng)目有資格辦理“五證”，在“五證”齊全后就可以購買了。城中村改造項(xiàng)目建設(shè)房屋分兩種，一種是用于安置村民的安置房，另外一種是對(duì)外出售的配套開發(fā)商品房。

3、這位負(fù)責(zé)人說，根據(jù)《西安市城中村改造建設(shè)管理暫行辦法》的規(guī)定，利用城中村土地開發(fā)建設(shè)商品房，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，納入正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)和房屋管理體系，上市銷售應(yīng)當(dāng)具備“五證”。

4、按照西安市 *** 的工作計(jì)劃，2019年西安市將完成60個(gè)城中村的拆遷，其中2019年上半年完成19個(gè)城中村拆遷，2019年下半年將完成41個(gè)城中村。

5、垃圾收集清運(yùn)處理實(shí)現(xiàn)密閉化作業(yè)，分類收集。 加快老城區(qū)改造，進(jìn)一步加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。 (1)全面實(shí)施唐皇城復(fù)興計(jì)劃。綜合改造大興路、紡織城地區(qū)。保護(hù)改造大明宮遺址區(qū)，2010年底大明宮遺址公園建成開園。

西安安置房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年； 申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在25周歲以上(申請(qǐng)公租房應(yīng)年滿18周歲)。

法律主觀：拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

在本市工作且無自有住房的新市民和青年群體，可以申請(qǐng)，不設(shè)收入門檻。到2025年，西安建設(shè)已籌集保障性租賃房30萬套，總建筑面積約2470萬平方米。

關(guān)于如何申請(qǐng)雁塔區(qū)拆遷政策？和雁塔區(qū)拆遷安置政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。