本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w對(duì)農(nóng)民的影響是什么？，以及征地拆遷過程中常見問題原因及對(duì)策分析對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?
• 2、征拆工作存在的困難問題
• 3、相比于城市的拆遷戶來說,為啥農(nóng)村拆遷戶會(huì)越來越窮?
• 4、為什么現(xiàn)在的征地賠款讓農(nóng)民很擔(dān)憂

農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦?農(nóng)村房屋拆遷如何安置?

經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地超出控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，不予補(bǔ)償； 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，按照批準(zhǔn)的建筑面積認(rèn)定。

農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

農(nóng)村房屋拆遷是如何進(jìn)行賠償?shù)?1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

征拆工作存在的困難問題

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、二是工作力量不足。一些項(xiàng)目如：星級(jí)酒店征地拆遷工作任務(wù)較重，但未成立項(xiàng)目辦，在執(zhí)行完集中 *** 后，一些后續(xù)工作量較大，街道相關(guān)工作人員推進(jìn)較為困難。三是工作人員積極性受限。

3、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。送達(dá)手續(xù)不到位。

4、征地拆遷凸顯的幾個(gè)問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

5、征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

6、法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

相比于城市的拆遷戶來說,為啥農(nóng)村拆遷戶會(huì)越來越窮?

事實(shí)上，農(nóng)民的房屋被拆遷后，補(bǔ)償金不足城市房屋被拆遷后補(bǔ)償金的五分之一。農(nóng)村拆遷戶，即使拿到拆遷款，以后也會(huì)越來越窮，但在城市里，恰恰相反，由于拆遷，他們從此過上了美好的生活。

除了拆遷的“小補(bǔ)償額”，一些農(nóng)村拆遷戶越來越窮，這與他們自己有很大關(guān)系。有的拆遷戶在 *** ，賠光了所有的補(bǔ)償款，有的還沒有賺錢的念頭。

所以農(nóng)民普遍認(rèn)為農(nóng)村拆遷后越拆越窮。這也是農(nóng)民想在拆遷中獲得大額補(bǔ)償?shù)闹饕颉?/p>

在農(nóng)村地區(qū)有很多拆遷戶變得越來越窮，這主要是因?yàn)殡S著時(shí)代的變化，一些拆遷戶在通過拆遷的事情上，根本就沒有辦法讓自己賺到錢。

有人說農(nóng)村越拆越窮，城市越拆越發(fā)，是基于兩方面原因考慮的問題，在這兩個(gè)主要因素范圍內(nèi)，還是有一定的道理。一是土地資源的運(yùn)作方式不同，二是土地資源的使用方式不同。

中央一號(hào)文件，也一再表示，農(nóng)村土地確權(quán)“三權(quán)分置”，都是為了更好地利用土地資源，最大限度的優(yōu)化農(nóng)民土地使用。

為什么現(xiàn)在的征地賠款讓農(nóng)民很擔(dān)憂

農(nóng)民被征地后，土地已經(jīng)沒有多少。農(nóng)民無地耕種，也沒有長久的正式工作，社會(huì)保障程度又低，再加上不正確使用補(bǔ)償費(fèi)，農(nóng)民未來生活令人擔(dān)憂。(三) 土地征收補(bǔ)償主體不明確《土地管理法》是土地征收制度建立的基本法律。

這些得到大筆拆遷補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)民，如果日子還不好過，通常是因?yàn)椤氨┌l(fā)戶”的心理作怪，自己沒有管理好“錢財(cái)”，主動(dòng)或者被動(dòng)的“散盡家財(cái)”，日子才不好過。

原因有多方面 1：地方 *** 沒有貫徹中央的文件精神，在補(bǔ)償過程中被截流。

農(nóng)民土地被征收怎樣賠償 農(nóng)村土地被征收的，農(nóng)民可以獲得土地價(jià)值補(bǔ)償、地上附著物和青苗助等的補(bǔ)償。

要知道，最早農(nóng)民可沒列入無產(chǎn)階級(jí)，地是他們的資產(chǎn)，被征用就是沒了，所以，反對(duì)是正常的。

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