本篇文章給大家談談拆遷空宅子如何規劃新用途？，以及拆遷空宅基地怎么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村宅基地法律政策解答
1、農村宅基地的政策具體如下：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不超過本省、自治區、直轄市規定標準；鼓勵節約集約利用宅基地，不得占用永久基本農田。
2、最新的農村宅基地建房政策規定，宅基地可以改建、擴建或重建獨立住房，但需要遵循相關規定，符合土地用途規劃和建筑設計等標準，且不能超出規定面積，不能進行商業開發或出租。
3、和宅基地有關的法律規定主要集中于中華人民共和國民法典、中華人民共和國土地管理法，中華人民共和國城鄉規劃法等。中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。
4、農村宅基地最新政策如下：宅基地有償使用。農民建房要服從統一規劃、統一標準、統一施工，提倡集中建設農民新村。明確宅基地有償使用范圍。宅基地具有社會福利性質，屬農民的福利，可以繼承。但并不是所有的宅基地都可以繼承。
5、農村宅基地不能單獨繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于村集體，使用權屬于村內房屋所有權人，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。
6、新的農村宅基地政策在一定程度上提高了宅基地的使用權利和流轉抵押權利，為農村土地制度改革和農村經濟發展注入了新的動力。但同時，值得注意的是，宅基地流轉等方面仍存在實際操作問題需要進一步研究和解決。
農村統一規劃蓋房子,原來的宅基地如何處理?
1、例如您有兩個孩子，那這樣的事情下將戶籍分了，然后開展蓋房子的哦。假如沒有沒可以分戶口，換句話說，你的家庭里邊只有一個戶口簿，而且不符分路口的標準。這樣的事情下，我們應該怎樣去這一宅基地處理了呢。
2、以前的農村宅基地由村取回，按鄉村發展整體規劃統一安排處理。
3、第一種就是分戶，可以將房子進行分戶處理，然后將多出來的宅基地進行重新確權處理。第二種就是將房屋出售給城市回遷的原住戶，這里需要注意原住戶的房屋已經被村委會收回。
4、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
5、買了城里的商品房，只要農村房屋沒有倒塌，房子所有權還是你的，宅基地使用權也是你的。房屋拆除并實施復墾，退出戶將獲得一筆相應補償。當然，退出復墾的也需滿足一定的條件，比如宅基地證、房產證齊全，不是夾心房等。
在農村,很多人都搬進新社區了,老房子怎么辦?
還好，這幾年又出了一個新政策，對農村老房子要求全部做拆除騰退處理，變為耕地。并且對拆除老房子的按照面積做一定的資金鼓勵，所以很多人都愿意把空出來的老房子拆掉。
最先，在“一戶一宅”政策執行前建造的新房子，舊房子拆不拆在于農戶自行，現行政策不容易強制將舊房子拆掉，由于在一戶一宅政策執行前一戶多宅是正規的，應遭受法律保護，自然自行拆掉都是還可以的。
農村里的房子大都存在價值不高，而且要賣也是很難出手的，自己要是多次維修的話，更不劃算，到最后大都要被作為危房處理掉。即使是還有不愿進城的老人還住著老房子，等他們終老之后，他們的老房子可能也就隨著老主人終老了。
拆遷房屋用途如何定性
關于經營性用房具體的規定如下：被征收住宅房屋于2010年7月1日前已經改變為經營性用房，但未變更權屬用途的，仍按住宅房屋進行評估，補助及獎勵費用按住宅房屋標準予以支付。
法律分析： 土地使用權用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等，這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途。
安置房~顧名思義，就是用于安置被拆遷住戶或者移民所用的房屋。
改變房屋用途，按照規定應當交納土地收益金的，房屋所有人應當在變更登記前向國土資門依法補交土地收益金。國法律和行政法規對改變房屋用途設有強制性規定。
拆遷房的性質主要取決于土地獲得方式的性質。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
住宅用地和商業用地拆遷的區別主要是拆遷補償的標準不一樣。區別就是商業用地賠償比例低一些，住宅用地賠償比例會高一些。
農村拆房建房規定
1、農村拆舊建新政策具體如下：一戶一宅：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、法律分析：一戶一宅農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。
3、農村宅基地拆舊房建新房規定農村宅基地拆舊房建新房首先應當向有關部門申請批準，并經當地 *** 批準后方可進行施工。
4、農村房屋確權后重建的條件：當地村集體組織成員，滿足一戶一宅的政策，除此農村房屋之外，沒有其他的宅基地或房屋；宅基地的面積符合當地 *** 部門的相關規定，沒有超出規定面積范圍。
5、農村拆舊建新房的政策一戶一宅：農村居民一家只能擁有一塊土地，土地的面積不得超過省、自治區、直轄市的規定。農村建房要按“一戶一宅”的原則，即在原有的土地上拆掉舊的房子，然后重建。與鄉村整體規劃相一致。
6、根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》等規定，無論是建新拆舊、還是清理倒塌的危舊房屋等，都不會給予農村居民任何補償。
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