今天給各位分享如何選擇拆遷房抽簽機構？的知識，其中也會對拆遷選房抽簽流程進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋拆遷評估機構怎么選啊,是征收方私自決定嗎?
1、法律主觀：拆遷評估機構是先由被征收人協商選定，協商不成的，通過多數決定和隨機決定的方式，具體的選定方式根據各個省、市的規定是不同，具體按照符合當地的實際需求來決定。
2、您好，拆遷律師根據國有土地上房屋征收評估辦法中的規定，房屋拆遷評估機構應當要由被征收人協商選定，沒有在規定的時間內協商的，可以通過抽簽等方式確定。
3、房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
4、評估機構的選定程序通常，房屋征收部門先行組織被征收人協商選定房地產價格評估機構。協商不成的，再通過投票這一多數決定途徑或搖號、抽簽等隨機方式選定評估機構。
5、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
6、（2）選定評估機構：評估機構可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機構中抽簽選定。（3）異議處理：如果拆遷一方對評估結果有異議的，可以在5日內要求評估機構作出解釋、說明。
房屋征收時如何選擇評估機構?
法律主觀：拆遷評估機構是先由被征收人協商選定，協商不成的，通過多數決定和隨機決定的方式，具體的選定方式根據各個省、市的規定是不同，具體按照符合當地的實際需求來決定。
第五條 同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。
司法程序中評估機構的異地選擇在有的地方，可能存在被征收人壓根兒不知曉評估公司產生過程的情況。而有些被征收人可能會因此拒絕評估。
遇到拆遷,被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎
1、可以 拆遷評估直接關系著拆遷當事人切身利益，關系著社會安定穩定、關系著估價執業風險評估，有時主要體現的是其公正性，著重程序、形式上要求。
2、一般情況下，房屋拆遷評估需要由專業的評估公司或評估師進行評估，而不是由被拆遷人自行評估。評估公司或評估師具有專業知識和經驗，能夠根據當地政策和準則，采用科學的評估方法來確定房屋的價值和拆遷補償金額。
3、根據《國有土地上房屋征收評估辦法》拆遷的時候評估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產估價機構管理辦法》。
房屋拆遷怎么進行進場評估
房屋拆遷的評估方法市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。(2)房屋評估前的準備。
委托評估：被拆遷人或相關部門會委托專業的評估機構進行房屋拆遷補償評估。評估機構應具備相應的資質和專業知識。實地勘察：評估機構會派遣評估人員前往被拆遷房屋所在地進行實地勘察。
可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
房屋拆遷評估有以下步驟：必須具有相關資質的專業評估機構才能進行評估。戶主需要準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關的資料。由評估人員現場勘查。
（1）評估機構須有資質：對被拆遷房屋進行市場評估的單位，應當具有省級以上建設行政主管部門核發的三級以上房地產評估資質的房地產評估機構。
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