今天給各位分享石門縣拆遷辦如何進行抽簽？的知識，其中也會對石門拆房規(guī)定進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房是如何過戶的
• 2、拆遷辦讓每家每戶去登記要干什么
• 3、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)
• 4、一般安置房是如何進行抽簽的,大概流程
• 5、拆遷房抽簽抽到不好能不能有什么辦法換
• 6、國家拆遷回遷安置房怎么辦

拆遷安置房是如何過戶的

1、拆遷安置房過戶的手續(xù)有哪些？安置房過戶的時候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

2、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、拆遷安置房過戶是指在滿足法律條件下，安置人員和買方經(jīng)過雙方共同協(xié)商，完成買賣合同和房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等，完成拆遷安置房的過戶程序。

4、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進行過戶。辦理安置房產(chǎn)權證的條件是安置房居住滿5年。

拆遷辦讓每家每戶去登記要干什么

為了做房屋征收工作及后續(xù)的房屋。在拆遷工作中，城市建設部門可能需要對拆遷房的數(shù)量、面積、位置等信息進行登記，以便為后續(xù)的房屋分配和補償工作提供依據(jù)。

拆遷社區(qū)登記一般由拆遷單位或相關部門組織專門的人員負責，在拆遷前逐戶上門進行登記，登記表格中通常包括被拆遷居民的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭成員情況、居住面積、房屋性質(zhì)等信息。

房屋位置、面積、結構、評估價、過渡費、產(chǎn)權調(diào)換形式，安置地點、過渡期限、獎勵、產(chǎn)權人等。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)

1、找準負責人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準溝通的負責人。先確定補償原則，再談細節(jié)。談判首先要對關鍵性原則性問題達成共識，才能進一步的就細節(jié)問題進行協(xié)商。步步為營，找準時機保價。

2、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

3、因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾。

一般安置房是如何進行抽簽的,大概流程

1、被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經(jīng)確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。

2、通報：由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

3、法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經(jīng)確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。

拆遷房抽簽抽到不好能不能有什么辦法換

法律分析：安置房抽房后對房不滿意，一般不能申請換房。

法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”(以下簡稱“順序號”)，再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經(jīng)確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。

可以。因為產(chǎn)權置換是被拆遷戶的權利，所以對安置房樓層不滿意可以更換。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

國家拆遷回遷安置房怎么辦

1、法律主觀：1，抽簽。把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

2、拆遷安置房辦產(chǎn)權應持身份證、戶口本、婚姻證明、拆遷安置協(xié)議、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書到房地產(chǎn)交易中心交納規(guī)定稅費，憑完稅證明辦理登記、領取新證。

3、拆遷安置房產(chǎn)權到了自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。

4、產(chǎn)權人應先到各區(qū)安置單位辦理房款結清手續(xù)，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業(yè)資金交費窗口繳納物業(yè)維修資金。

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