各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享上樓農民拆遷補償標準，以及多地支持農民進城購房補貼！進城了宅基地會收回嗎？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！
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老小區的六樓如果裝電梯，六樓如何給一樓補償？
老舊小區安裝電梯，不管是要求全部簽字同意也好，還是執行“兩個三分之二”也好，總有一個繞不過去的檻，就是對一樓予以適當的補償。
如果經過協商，上面的樓層同意給予一層住戶補償，那補償多少？上面的樓層怎樣分攤補償費用？就成了大家共同關心的焦點。
對于一層住戶來說，補償金額需要實事求是，絕不能獅子大開口，漫天要價。否則，只能給協商之路設置障礙。
補償費多少，一層住戶可以提出一個初步意見，由上面的住戶來討論是否同意。討論這些事情的時候，除了上面的住戶以外，物業和業委會也需要參與。
當然上面的住戶可以不同意，也可以討價還價。然后再與一層住戶協商。經過幾輪商談，最后確定下一個補償金額。
補償金額一經確定，剩下的就是上面樓層的分攤費用問題了。
補償費用的分攤，一般都是按照“誰得利最多，誰拿的費用就最多”的原則。那么這些費用具體怎樣分攤，下面我就談談我的想法。
對于老舊樓房安裝電梯的費用，包含自費部分和補償金額部分，按照樓層系數來分攤，是一個比較合理的辦法。至于樓層系數如何確定，也是按照越往上層，系數越高的原則。
如杭州某小區，一棟7層老樓，七樓的系數定為2.2，
六樓系數為1.9，
五樓系數為1.6，
四樓系數為1.3，
三樓系數為1，
二樓和一樓系數為0。
2.2+1.9+1.6+1.3+1+0+0=8
這個門洞的總系數是8
假如一層住戶和上層住戶經過協商，最后商定的補償金額10萬（這是一個假定金額），那:
100000/8=12500，每個系數是1.25萬元。
我們再按照每次的系數?1.25，就可以知道每層需要拿多少補償金額了。
七樓2.2?1.25=2.7萬元。
六樓1.9?1.25=2.375萬元。
五樓1.6?1.25=2萬元。
四樓1.3?1.25=1.625萬元。
三樓1?1.25=1.25萬元。
一二樓為0萬元。
最后，上面的樓層補償金額:七樓是2.7萬元，六樓是2.375萬元，五樓是2萬元，四樓是1.625萬元，三樓是1.25萬元。
如果二樓不乘坐電梯，可以不參加補償，如果也乘坐電梯，其系數按照上面的遞減原則，系數定為0.7，重新計算即可。
老舊樓房安裝電梯，是一項惠民工程，上到國務院，下到地方 *** 都非常重視。作為業主，要順應潮流，積極配合。對于一樓的訴求也要予以關切。給予合理補償。
上面，就是我認為比較合理的補償方案，當然這也是一個耐心細致的商談過程，不可急于求成。
如果按照上面的補償原則，相信大家都會感到滿意，最后大家都享受到便捷的生活。
多地支持農民進城購房補貼！進城了宅基地會收回嗎？
農民進城買房也是國家城鎮化的一部分，進城買房多數是為了子女就學，只要你有能力，城里買再多的房，村里的宅基地都是你的，你擁有永久的使用權。
農村里拆遷能得到多少錢？
許多人一談到拆遷，就認為拆遷是“暴富”的代名詞！羨慕又將催生一大批富翁！
“拆字一噴，立提大奔”！
“房子一移，蘭博基尼”！
“房子一扒，帕拉梅拉”！
現實中的農村集體土地拆遷會是怎樣呢？
我作為一名身處動遷一線的工作人員，希望結合真實案例與你分析。（南京市江寧區）
案例：一家五口人（老夫妻，小夫妻帶一子），房屋丈量面積（有效面積磚木或者磚混）500平方米。廚房，披房，果樹，水泥地等評估價格50000元，空調，有線電視，太陽能熱水器等移機費10000元。磚木或者磚混價格1200元，安置房價格5500元，大病補助30000元。
一、按照南京市江寧區“人轉戶”面積認定：
1、一人戶享受120平方米面積安置。
2、二人戶享受180平方米面積安置。
3、三人及以上戶人均80平方米面積安置。
家中五口人，享受（180+240）420平方米面積安置，多余的80平方米按貨幣補償（80*1200）。
二、拆遷補償款=原房補償款+購房補償款。
購房補償款根據安置房價格所在價格區間按比例計算。
1、安置房價格在4000元（不含）以內的，購房補償款根據安置房價格的百分之八十計算。
2、安置房價格在4000元至5000元（不含）的，購房補償款根據安置房價格的百分之八十二計算。
3、安置房價格在5000元至6000元（不含）的，購房補償款根據安置房價格的百分之八十四計算。
4、安置房價格在6000元及以上的，購房補償款根據安置房價格的百分之八十六計算。
購房補償款價格=420*5500*0.84=1940400元。
原房補償款價格=420*1200=504000元。
多余面積貨幣補償=80*1200=96000元。
拆遷補償款=原房補償款+購房補償款+多余面積補償=1940400+504000+96000=2540400元。
農村集體土地拆遷安置補償政策還包括：
1、搬家費（50元每平方）。50*420（認定面積）=21000元。
2、過渡費（10元每平方）。前期先付三年。
10*420*36=151200元。
3、提前搬家獎勵（410元每平方）。
410*420=172200元。
4、裝修補償（500元每平方）。
500*420=210000元。
5、附屬物及移機費。
50000+10000=60000元。
6、大病補助。30000元
拆遷補償總款合計2540400+21000+151200+172200+210000+60000+30000=3184800元。
購買安置房價格=420*5500=2310000元。
余款=3184800—2310000=874800元。
協議簽訂后，可以拿420平方米安置房和874800元。
南京市江寧區大多數街道房屋成交價格差不多在每平方一萬五左右（安置房價格略低，證下來后價格差不多）。
許多地方安置房房票可以私下交易！（一套60平方米房子差不多價值60萬左右）
一，兩百萬的蘭博基尼，帕拉梅拉可能量力而行，幾十萬的大奔是值得擁有的！
關注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！
拆遷上了高樓的農民感覺沒有以前好怎么辦？
我覺得各有利弊。如果各方面條件方便的話，我還是喜歡農村庭院式生活。有農村老人在樓房住的病大，結果回農村家住了一個階段病恢復的比較好，說明了環境比較舒適，因此說居住條件還是根據自己心情決定。
農村搬遷上樓，老農民為啥高興不起來？
很高興回答這個問題！
農村合村并居搬遷后被迫上樓，老農民為何高興不起來，借鑒我老家目前現狀來分析一下原因：
一、 *** 的原因：
合村并居是牽涉農民基本生產生活的大事，是農民利益的深刻調整，涉及地方 *** 與農民利益分配、農村集體與農戶利益分配等一系列復雜問題。
在實際操作中出現下列問題：
1、地方 *** 主導，忽視農民意愿。
各個地區，不論是宅基地拆遷補償水平，還是集中居住標準，基本上都是地方 *** 說了算。因而，不乏出現地方 *** 為了獲得農民土地而強行推行“合村并居”的例子，忽視了經濟背景、農民意愿等客觀條件，所以造成諸多問題。
2、實際提高了農民的生活成本。村莊整治及建設新型農村社區需要龐大的資金，很多地方農村拆遷補償費用較低或補償不到位，明顯不合理，很多地方出現集中居住的農民要自己掏錢買房的情況。
3、好房子也拆，造成資源浪費。很多地區推行大規模、運動式整村拆遷，但被拆遷的農民住房，有相當部分是質量較好的房屋，而且有些房屋是農民花費多年積蓄才蓋出來的新房子，很多地方出現行政機關違法強拆現象。
4、農民的宅基地由地方 *** “購買”，而且由地方 *** 定價，再由地方 *** 置換為城鎮建設用地指標。獲得土地后，地方 *** 再將使用權出讓給企業，地方 *** 從中獲得了巨額“剪刀差”，投入到城市建設等方面。企業再在以后的出讓、轉租、開發等經營行為中賺取巨額利益。實際上，地方 *** 和企業、購買房地產的城市居民，正是利用這一“剪刀差”制度，拿走了農民土地的商業價值。
5、新型社區只是實現了農村形象向城鎮的靠攏，農村的產業仍然還是農業，在拆并村莊后，生產上不如以前方便， *** 不能解決農民擴大就業渠道、提高農民收入的需求，所以，農村的青壯年勞動力依然會選擇到到外地打工，新社區高樓變成空樓。城鎮化的核心是人，沒有生產方式的轉變，沒有經濟基礎，運用行政手段一廂情愿地推動生活方式的改變，只能使結果“適得其反”。不論農村再怎么集中，整體來看，稀稀拉拉的小社區，仍難以產生規模經濟效應。
二、農民個人的原因：
1、破壞了農民的生產生活方式。因搬遷上樓而致貧。
原來的宅基地住宅寬敞，便于存放生產工具和生產資料。可以飼養家禽牲畜，種植瓜果蔬菜，既可以提供日常生活消費，又可以增加收入，生活成本相對較低。上樓后，無處安放生產工具，失去了庭園經濟，減少了收入，而且上樓后，導致了各種新的管理費用產生，使得生活成本和生活開支明顯增加。農民因搬遷上樓而致貧。
2、拆遷款補償款較低或發放不到位，上樓后應對長期生活的風險能力降低，未得到有效保障。
很多農村地方由于合村并居搬遷，地方 *** 不公開、不透明相關政策，補償標準自己制定，未尊重農民意見，不經過民主決策，造成拆遷的補償費用較低，甚至有些地方違反“先補償、后搬遷”的原則，致使農民即使在獲得拆遷補償和青苗費補償，在上樓后，必須從積攢的財富中拿出很大一部分資金來買樓，甚至還要背債才能拿到房屋，農民應對長期生活的風險能力降低，未得到有效保障。
3、農村的熟人社會消失，打破了傳統的村落生活。
由于合村并居，地域范圍被打破，鄰里之間情感生活交流明顯減少，村民社交范圍被強行擴大，鄉土氣息明顯減少和消失，尤其是老人的落葉歸根觀念，更難適應新的生活方式。
4、農村就業問題。
合村并居后導致絕大部分農民的生存失去對土地依賴，又沒有文化和技能，沒有就業渠道，很難保障現有的生活水平不降低。
5、戶籍制度影響福利待遇。
合村并居未能完全打破城鄉二元制度，很多農民的醫療保障、子女教育保障、老人社會保障等福利待遇，目前沒有完善。
綜上所述，就是農民被強制上樓，為什么不愿意的部分原因，希望大家多多評論，發表自己的看法！
當前，必須防止違背農民意愿，把城市建設的做法照搬到農村，大搞合村并居、撤村并居、集中上樓。否則，不僅會使村民共同生產、共同生活、共同組織的基礎逐漸喪失，也違背了推進鄉村振興和新型城鎮化的要義。
關于上樓農民拆遷補償標準到此分享完畢，希望能幫助到您。
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