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本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷項(xiàng)目是否需要投資備案審批
• 2、征地是否審批后才能征地拆遷
• 3、拆遷需要 *** 批文嗎
• 4、 *** 征地拆遷所需要的批文有哪些
• 5、拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)

征地拆遷項(xiàng)目是否需要投資備案審批

法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

法律分析：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定。征收土地需要經(jīng)有關(guān)人民 *** 審批后才能進(jìn)場(chǎng)征地拆遷程序。

確定征地補(bǔ)償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣 *** （并報(bào)省 *** 地政部門(mén)備案）。實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案 （1）組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上 *** 地政部門(mén)。

*** 房屋征收需要拆遷許可證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件。建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。

征地是否審批后才能征地拆遷

法律分析：根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定。征收土地需要經(jīng)有關(guān)人民 *** 審批后才能進(jìn)場(chǎng)征地拆遷程序。

征地審批后才能征地拆遷。征地拆遷需要建設(shè)單位申領(lǐng)許可證，發(fā)布拆遷公告；拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?，擬定補(bǔ)償安置方案發(fā)布公告；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

由此可見(jiàn)，收到擬征地告知書(shū)的時(shí)候，征收方并沒(méi)有拿到征地批文，還不能實(shí)施征地拆遷相關(guān)工作，如果征地審批通過(guò)，則意味著要拆遷了。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)在依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地審批后，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民 *** 批準(zhǔn)。

土地征收公示后多久拆除從公示到拆遷一般要不得少于30日。

拆遷需要 *** 批文嗎

1、法律主觀： *** 征收土地和拆遷需要什么手續(xù)（一）房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全，建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

2、但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益，因此集體土地的征收必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)，書(shū)面表現(xiàn)形式也即大家口中常說(shuō)的“征地批文”。

3、國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 、依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件。其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地，還應(yīng)公開(kāi)省級(jí) *** 、審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件。

*** 征地拆遷所需要的批文有哪些

國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 、依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件。其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地，還應(yīng)公開(kāi)省級(jí) *** 、審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件。

征地告知書(shū)，包括： 征地告知書(shū)，以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料。

征詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。國(guó)土部門(mén)應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢(xún)意見(jiàn)，有人申請(qǐng)聽(tīng)證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。征地公告。這個(gè)內(nèi)容較多，也最為重要。

拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)

批準(zhǔn)手續(xù)：當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過(guò)審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。 財(cái)務(wù)補(bǔ)償：如有必要的情況下，當(dāng)?shù)?*** 會(huì)針對(duì)不同的情況制定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償方式。

法律主觀：在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中， *** 應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開(kāi)的信息，包括以下幾項(xiàng)： 征地批文，具體包括： 由國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。

(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；) (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。

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