本篇文章給大家談談大冶拆遷：騰地費如何計算？，以及騰退用地是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋征收補償條例
• 2、東莞各鎮(zhèn)拆遷補償標準
• 3、國家修高速公路占房子占地怎么補償動遷戶
• 4、騰退補償計算方法
• 5、征收、拆遷、騰退和搬遷給的補償一樣嗎?

農(nóng)村房屋征收補償條例

農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e；(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o；(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。

征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

標準如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22m2，所以拆遷安置。

東莞各鎮(zhèn)拆遷補償標準

1、東莞拆遷補償標準有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費。 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、根據(jù)查詢東莞全接觸得知，物業(yè)置換標準為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標準進行貨幣補償。

3、第八條 征收第一類片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價每畝5萬元補償（只含土地補償費、安置補助費）；征收第二類片區(qū)內(nèi)的農(nóng)用地按綜合平均價每畝5萬元補償（只含土地補償費、安置補助費）。

國家修高速公路占房子占地怎么補償動遷戶

1、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、高速公路征收房屋補償標準具體如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償； （2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、國家修高速公路占用土地的賠償：土地補償費；青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等等。

4、高速公路征地補償標準(一)、貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

騰退補償計算方法

北京各區(qū)騰退補償政策如下北京西城騰退補償政策：補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償。

騰退對象的購房差價款=騰退對象選擇房屋安置方式的總補償款-安置房屋價款。

補償標準：補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

有消息稱本次騰退的補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積×33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

萬元每平方米。根據(jù)查詢北京安置房大全信息顯示，北京西城區(qū)東斜街騰退項目補償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償，補償方單價為8萬元每平方米，補償范圍按房本證載面積乘33計算。

補償安置方案采取面積置換和貨幣補償兩種方式供被騰退人選擇。面積置換即按原有效騰退面積1：1為基礎置換安置房建筑面積。

征收、拆遷、騰退和搬遷給的補償一樣嗎?

拆遷和搬遷補償是不一樣的。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。

拆遷補償和征地補償是不一樣的，拆遷補償是指對被拆遷房屋的所有人進行補償，而征地補償是對被征收人進行補償，兩者補償標準和項目是不一樣的。

搬遷和拆遷的區(qū)別如下：補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。

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