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律師聊收房及入住后注意的法律問題(實錄)
李律師:特別注意的是,第一要開發商提供一個實測的面積表,第二必須要求開發商提供一個竣工驗收備案表,只有通過五竣工驗收備案表取得之后,這個房屋才取得了綜合驗收通過的標準,才能由第三人使用。
購房者在沒有驗收房屋前,不能領取住宅鑰匙,辦理入住手續。根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,“交鑰匙”就算房屋交付使用。
驗房后要堅持的原則:只要發現問題,不管大小,都要在相關文件或表格中記錄下來,而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語;如果樓盤根本就沒準備驗收登記表,則應自備紙筆,一一記錄。
北京有名的刑事辯護律師有哪些啊。
顧永忠律師,中華全國律協刑委會主任,中國政法大學刑訴法學教授,60多歲,他主要 *** 做律師,辦理過不少重大刑事案件,以職務犯罪辯護為主。
李貴方律師,北京德恒律師事務所律師,刑法博士,名氣挺大,理論與實務都很好,代理過很多重大疑難案件。錢列陽律師,北京紫華律師事務所主任,主要辦理金融案件,60歲左右,在刑事辯護界有一些知名度。
常錚律師,北京衡寧律師事務所合伙人,是一家以專業刑事辯護和代理為主業,以精研涉刑非訴案件為特色,以高水平實證研究和學術交流為載體的精品律師事務所。常錚律師長期專業從事刑事辯護與代理工作。
北京刑事辯護律師前十名如下:第一名:北京恒略律師事務所。第二名:北京尚權律師事務所。第三名:北京尚暉律師事務所。第四名:北京盈科律師事務所。第五名:北京大成律師事務所。第六名:北京道生律師事務所。
北京冠領律師事務所深知“法律乃知識與經驗之結合”的深刻道理,律所成員既有來自北京大學、清華大學、中國人民大學、中國政法大學等頂尖高校的飽學之士,更有長期奮戰在法律實務一線,功底深厚、身經百戰的“ 律界老將”。
李國蓓律師怎么樣
1、李國蓓律師,北京必奕律師事務所主任,執業14年,知識產權法學碩士。
2、就辱罵他人的違法行為,北京必奕律師事務所律師李國蓓告訴紅星新聞記者,據現行《治安管理處罰法》第四十二條的規定,對公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的,可以給予行政處罰。
3、首先不能轉租,你轉租正好出租人確認無效,進而解除租賃合同。所以,不管怎樣,都要你出面繳納租金。結合你的問題,可以考慮雇用或聯營的方式規避,我覺得聯營比雇用更恰當。
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