一、規(guī)定方面

1.了解質(zhì)保金的相關(guān)規(guī)定

質(zhì)保金是指為保證工程項(xiàng)目質(zhì)量，建筑企業(yè)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，按合同約定的比例繳納的一種保證金。質(zhì)保金的比例通常為合同價(jià)款的3%~5%。質(zhì)保金的繳納、退還和使用等方面的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《質(zhì)量管理體系認(rèn)證規(guī)則》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證條例》等相關(guān)法律法規(guī)來執(zhí)行。

2.注意質(zhì)保金的使用范圍

質(zhì)保金的使用范圍主要包括工程質(zhì)量問題、工程施工過程中的問題、工程完工后的問題等。但是，質(zhì)保金的使用必須符合法律法規(guī)和合同約定的規(guī)定，不能隨意挪用或?yàn)E用。

二、注意事項(xiàng)

1.合同簽訂前要認(rèn)真核對(duì)條款

在簽訂工程合同之前，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同中有關(guān)質(zhì)保金的條款，了解質(zhì)保金的繳納比例、使用范圍、退還條件等內(nèi)容。如果合同中的相關(guān)條款存在問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)商，盡可能達(dá)成雙方都能接受的合理方案。

2.質(zhì)保金的管理要規(guī)范

建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)保金管理制度，明確質(zhì)保金的繳納、使用、退還等各個(gè)環(huán)節(jié)的具體規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)保金的監(jiān)管和管理，確保質(zhì)保金不被挪用或?yàn)E用。

3.工程質(zhì)量要過硬

質(zhì)保金的處罰往往是由于工程質(zhì)量存在問題所導(dǎo)致的。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)注重工程質(zhì)量的控制，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量過硬。只有工程質(zhì)量過硬，企業(yè)才能避免質(zhì)保金的處罰。

總之，質(zhì)保金的管理對(duì)于建筑企業(yè)來說非常重要，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)質(zhì)保金的管理和監(jiān)管，同時(shí)注重工程質(zhì)量的控制，避免因質(zhì)保金問題而受到處罰。