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新土地法如何保護農民
法律客觀:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被 征地 農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
三是通過產權保護、民生保障提升農民的安全感。
農村土地政策的新規定是:加強宅基地的管控、閑置宅基地清理、宅基地付費使用、耕地非農化、非糧化、嚴查亂占耕地建房以及保障婦女土地戚陪權益。
戶口在農村,無耕地的村民遇到拆遷該如何爭取自身權益?
第土地補償費。可想而知,既然僅僅存在戶口,其它一無所有。那么,這樣的人不可能獲得房屋拆遷補償。
農村有戶口沒土地只能享受戶口的優惠補償。有土地沒有戶口只能享受土地的優惠。
建議本案當事人首先向征用村集體土地的拆遷人反映收入低、生活困難的情況,與之協商爭取到補償機會。你需要知道當地具體拆遷政策如何,并將自己的情況詳細說明,爭取有機會得到補償機會。
這個要看村里的政策情況。依據《土地管理法》規定,只要是該村的村集體經濟組織成員,即使沒有房屋,也是需要給補償的。從法理分析,全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償的。
農村房屋拆遷后農民怎么辦?農村房屋拆遷如何安置?
1、經合法批準的宅基地超出控制標準的部分,不予補償; 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積,以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的,按照批準的建筑面積認定。
2、農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地,且按照拆遷實施方案安置確有困難的,拆遷人應當按照區、縣人民 *** 的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
3、被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換跡做。
4、動遷的情況下分派分配房子,大部分是依據戶口進行分配和調濟的。那般對于房子和農村住宅有新樓盤有農村住宅的情況下,可以獲得相對應的賠付,并沒的情況下,則并沒相對應的賠付。
5、房屋拆遷補償標準:農村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
6、農村房屋拆遷安置方法如下:拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準,且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地,不予認定。
怎樣維護農民土地的合法權益
辦理初始(變更)土地登記的程序:土地登記申請;地籍調查;權屬審核;注冊登記;核發或者更換、注銷土地證書。
繼承和轉讓權利明確新規定規定了農村承包地繼承和轉讓權利。承包地的繼承權屬于承包方的合法繼承人,承包地的轉讓需要經過鄉(鎮) *** 批準,并按規定程序履行相關手續。安置農民工新規定對農民工的安置也做出了明確規定。
法律主觀:相互調解農村土地出現糾紛大多是同一個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族里面比較有威望的老人來裁決。
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