本篇文章給大家談談拆遷租戶訛詐是否合法？，以及拆遷租客對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、怎么知道房屋拆遷合不合法
• 2、廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?
• 3、如果租商鋪期間,房屋拆遷怎么辦,對租戶有什么影響嗎
• 4、租戶要求跟房東分拆遷款,租戶的要求是否和法呢?

怎么知道房屋拆遷合不合法

1、評估機構的資質與選定評估機構應具備相應的資質評估機構首先要具備相應的評估資質，這是評估的前提條件，沒有資質的評估屬違法行為。

2、判斷補償是否合理的辦法與周邊市場價格對比。我國征收補償必須達到市場價格這一合理標準，地方不能隨意偏離。評估機構是否合法。

3、(4)所拆房屋是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內；(5)拆遷許可證是否在有效期內，即拆遷期限是否已過期。

廣東一租客租房15年,要求與房東分260萬拆遷款,租客的要求是否合理?

我覺得她的要求是非常的不合理，因為這個房子又不是她自己的而是房東的。眾所周知，現在的房價一直居高不下很多在外地打工的人都會選擇租房，想要攢錢買房，無疑是一個奢侈的夢想。

無理無據的要求，房東當然不會答應她。拆遷款是屬于房東的，和女子沒有任何關系。

要求極其不合理我覺得徐女士這個要求非常不合理，簡直就是獅子大開口。

如果租商鋪期間,房屋拆遷怎么辦,對租戶有什么影響嗎

法律主觀：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。

按照租賃協議約定的內容履行。如果沒有關于拆遷的約定，按照法律規定處理。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

如沒有約定清楚，那么，因為政策原因征收或拆遷，合同無法履行的，可以解除合同，出租方可以不承擔違約責任，但是因此承租人受到損失，從征收或拆遷中獲得補償應該補償給實際承租人。

商鋪拆遷應當補償租戶替代商鋪的租金價差損失、經營損失、商鋪停業停產損失、地上物即裝修設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應當按照雙方租賃協議的約定，向租戶支付租金的補償。對于租房屋被征收導致租戶損失的，征收 *** 應當給予相應的補償，具體補償標準由當地 *** 根據實際情況制定。

拆遷時的商鋪租戶能夠得到補償，補償包括替代商鋪的租金價差損失、經營損失、商鋪停業停產損失、地上物即裝修設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。

租戶要求跟房東分拆遷款,租戶的要求是否和法呢?

租戶能從房東手里要到的錢，可能有兩筆——若租戶提前支付了租金，在拆遷之時租金還有剩馀，那么這筆剩余部分，將由房東返還。這屬于“要回”，是租戶的合法權利。

租的房子要拆遷了，租戶可以要求分配拆遷安置費嗎？如果租的房子要拆遷了，租戶是可以分配到部分安置費的。

法律主觀：租房拆遷租客有補償。租戶與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償，租戶與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對租戶進行安置。

我們是不應該要的，那樣會讓自己良心不安。女子對房子進行了裝修，那么房東可以補償她一部分錢。

關于拆遷租戶訛詐是否合法？和拆遷租客的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。