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綿陽市關于農村土地征用和房屋拆遷的賠償標準?
征收園地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準執行。 征收非耕地的土地補償費和安置補助費按征收耕地標準減半計算。第十七條 經依法批準征收土地的地上附著物補償標準，按照四川省人民 *** 批準同意的《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標準》執行。
第四條征收土地應支付給被征地集體經濟組織和個人的土地補償費、安臵補助費、青苗及地上附著物補償費和其他相關費用，任何相關單位和個人不得私分、平調、擠占、挪用和截留。
四川省房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二條 凡在我縣境內征收農村集體所有土地的補償和人員安置、 集體土地 上的房屋拆遷安置（包括原已全征土地，撤銷集體經濟組織建制，余下的未利用土地及未實施房屋拆遷安置的）適用本辦法。 國家和省、市、縣 *** 的重點建設工程項目，對征收土地補償和人員安置另有規定的，從其規定。
養殖場拆遷賠償標準
按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定，國家建設征用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算賠償。
養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：對地的補償。地上附著物的損失，最低是重建成本價。停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。
設備折舊及搬遷的補償，當事人在對養殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償；（2）養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償；（3）禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
房屋拆遷補償的具體計算是（被拆拆除的房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層的商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）、被拆除房屋的建筑面積。
根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
蕭山拆遷安置政策
1、蕭山區 *** 針對寧圍拆遷，出臺了《關于寧圍移民安置及資金管理的實施意見》，該政策在居民房屋和商鋪拆遷補償、安置購房和租房等方面進行了詳細規定。根據政策，受拆遷影響的居民和商家可以得到相應的拆遷補償，并且有權優先購買新房或者享受租房補貼。
2、法律分析：蕭山拆遷征地補償安置標準：按照《杭州市人民 *** 關于調整杭州市征地區片綜合地價標準的通知》、《杭州市蕭山區人民 *** 關于調整征地補償標準的通知》、《區委辦公室、區 *** 辦公室關于建立征地農轉非人員養老保障制度的通知》文件規定執行。
3、第六條 被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。
4、蕭山征地拆遷補償標準征地區片綜合地價標準（一）征收耕地類土地村級補償資金為：一級區片3萬元/畝、二級區片8萬元/畝、三級區片5萬元/畝。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算。
5、征收耕地類土地村級補償資金為：一級區片3萬元/畝、二級區片8萬元/畝、三級區片5萬元/畝。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算。安置補助費：各級區片均為5萬元/人。征收非耕地類土地征地安置專項資金減半計算。其他。
6、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
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