今天給各位分享拆遷如何防止惡意低價拆遷？的知識，其中也會對如何制止拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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城市房屋拆遷存在的問題與對策?
在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區，生產成本驟增。
這些問題主要體現在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規不健全。(三)補償方式相對單一。
法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。
安置政策還存在局限性。突出表現在對世居非農業人口的住房安置問題上不盡合理。
惡意低價中標和最低評標價法之辯!如何防止惡意低價中標?
1、合理低價中標法是一種國際通用的評標方法，在工程建設招標投標中得到廣泛的應用，它有利于節省投資，保證投資效益，有利于建筑行業的結構調整。
2、如果要防止惡意低價中標，關鍵環節還是要從評標入手。因為是工程招標，所以可以采取的手段還是比較多的。
3、(二)合理確定招標控制價，防止串標抬高投標報價如果串標成功或通過資審的串標家數太多，將會增加投標人對評標基準價的控制力。由他們來確定評標基準價的高低，增加了招標人的資金風險。
4、法律客觀：《招標投標法》第三十三條投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。
5、之于招標人，這個價格因素即為招標控制價；之于投標人，這個價格因素則為最高投標限價。 招標控制價VS標底 招標控制價與標底，作為無標底招標與有標底招標制度下的兩種預算價，在以下幾個方面有著較大不同。 1 保密與公開。
如何有效防范惡意低價競標
如何有效避免低價中標？專業人士建議對價格的考量要建立在采購人的需求描述很準確的基礎上。只有在需求得以準確的描述，且功能同等的情況下才能重點考慮價格因素，但對于價格異常的投標應當及時排除。
投標公司、甲方、投標企業串通合作，走一種公開投標的形式，故意利用各種借口讓競爭對手出局。以上三種形式讓許多投標企業防不勝防，多次投標落選，花費了大量的人力物力和財力。
淡化標底的作用，明確標底只是在評標時作為參考，一般不允許招標人做出標底，這樣可以有效防止“泄標”、“串標”“暗箱操作”等違法行為，保證招標投標的公平、公開、公正原則，促進建筑業的健康發展。
在沒有事實根據、法律依據、有效證據的前提下，不做項目可能存在問題的判斷，不做暫停項目實施的決定，讓惡意低價競標者的詭計無機可乘。對于惡意投訴要堅決予以駁回，對于可以認定的不法行為要果斷追究，嚴肅懲戒。
如果要防止惡意低價中標，關鍵環節還是要從評標入手。因為是工程招標，所以可以采取的手段還是比較多的。
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