本篇文章給大家談?wù)労幽喜疬w原址安置還建標準，以及2021河南拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、河南省土地征收補償標準是什么
• 2、河南拆遷補償標準明細2022
• 3、河南省2022征地補償標準是什么？
• 4、拆遷補償標準明細2022河南

河南省土地征收補償標準是什么

如今很多城市對于集體土地征收是按照當?shù)?*** 出臺的片區(qū)綜合地價標準進行征收補償?shù)模敲春幽鲜⊥恋卣魇昭a償標準是什么呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，河南省征地區(qū)片綜合地價標準是對土地的綜合補償標準，通常包含了土地補償費和安置補助費、社會保障費。 *** 將全省劃分為2082個片區(qū)，全省綜合地價標準為3.72萬元/畝，例如河南省鄭州市市區(qū)(建成區(qū)和部分街道辦事處)，區(qū)域編號為4102010101，征地補償安置費為225000元/畝。

2、 洛陽市市區(qū)，區(qū)域編號為4103000101和4103000102，征地補償安置費為165000元/畝;洛陽吉利區(qū)，區(qū)域編號為4103060101，補償標準為70000元/畝;編號4103060201，征地補償費為60000元/畝。開封市城區(qū)，區(qū)域編號為4102010101，征地補償標準為105000元/畝等。具體的補償標準，大家可登陸河南省自然資源廳官網(wǎng)進行查詢。

3、 河南省有多個地級市、不同城市具體的房屋征收補償標準會有所區(qū)別，比如說鄭州規(guī)定，選擇貨幣補償?shù)模幢徽魇辗课莸氖袌鲈u估價上浮30%給予補償。選擇貨幣補償?shù)模凑仗變?nèi)面積給予安置;如果房產(chǎn)證未注明套內(nèi)面積，按被征收房屋建筑面積上浮20%進行安置。住宅搬遷費為30元/.平方，不足1200元按1200元發(fā)放;臨時安置費為20元/月/平方等等。

小編總結(jié)：關(guān)于河南省土地征收補償標準是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诤幽鲜⊥恋卣魇昭a償標準有所了解。具體的征收補償標準大家可咨詢當?shù)夭疬w辦，或登錄 *** 相關(guān)網(wǎng)站進行查詢。

河南拆遷補償標準明細2022

一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

河南省2022征地補償標準是什么？

河南省2020 征地補償標準 是什么? 2018年河南省征地補償標準是地上附著物補償費及青苗補償費按照《漯河市人民 *** 關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》文件據(jù)實補償，其中征收耕地的青苗補償費標準為1、8萬元/公頃。 1、 征地補償 安置費：按照《河南省人民 *** 關(guān)于調(diào)整河南省 征地 區(qū)片綜合地價標準的通知》(豫政〔2016〕48號)標準進行補償。 2、地上附著物補償費及青苗補償費：按照《漯河市人民 *** 關(guān)于調(diào)整漯河市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》(漯政〔2013〕89號)文件據(jù)實補償，其中征收耕地的青苗補償費標準為1.8萬元/公頃。 3、社會保障費用：根據(jù)社會和勞動保障部門核定標準執(zhí)行，計13.2萬元/公頃。 《中華人民共和國土地管理法》：第二十七條 國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。 農(nóng)業(yè)人員安置途徑 本批次征收土地需安置農(nóng)業(yè)人口446人，需安置勞動力人口268人。安置途徑采取貨 *** 置、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)安置和 社會保險 安置。對 喪失勞動能力 和人均耕地0.5畝以下的農(nóng)業(yè)人口,以貨 *** 置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,采取貨 *** 置為主,其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2016〕10號)執(zhí)行。 漯河市2016年度第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地方案已經(jīng)河南省人民 *** 于2017年3月11日以豫政土〔2017〕84號文件批復(fù)，其批準用途為交通運輸用地、工礦倉儲用地和公共管理與公共服務(wù)用地。 本批次被征收土地分別位于召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村、牛趙村、方莊村、孫店村、呂倉村、席郭村、鄧店村、西坡李村、白坡村、前謝村和源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙崗村。征收召陵區(qū)后謝鄉(xiāng)謝莊村耕地3.7524公頃、其他農(nóng)用地0.0573公頃，牛趙村耕地4.6378公頃、園地0.1687公頃、其他農(nóng)用地0.1435公頃，方莊村耕地2.1277公頃，孫店村耕地2.1391公頃、其他農(nóng)用地0.0877公頃，呂倉村耕地0.7181公頃、其他農(nóng)用地0.1259公頃，席郭村耕地0.1192公頃、其他農(nóng)用地0.0365公頃，鄧店村耕地0.5708公頃、其他農(nóng)用地0.1019公頃，西坡李村耕地0.5985公頃、園地0.2754公頃、其他農(nóng)用地0.0087公頃，白坡村耕地1.2631公頃、園地0.4609公頃、其他農(nóng)用地0.0927公頃，謝莊村耕地0.3073公頃、其他農(nóng)用地0.0143公頃;征收源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)趙莊村耕地5.6302公頃、其他農(nóng)用地0.0199公頃，總面積23.4576公頃(其中耕地21.8642公頃)。 河南省進行土地征收補償?shù)臅r候，應(yīng)當根據(jù)調(diào)整征收土地補償?shù)耐ㄖ獊磉M行具體金額的發(fā)放，2018年最新出來的征地補償標準，地上的附著物和青苗補償費用是1.8萬元每公頃，除此之外還包括社會保障費用，是按照每公頃13.2萬元來進行計算的。 征地是一種 *** 行為，在很多發(fā)展中的區(qū)域為了加快發(fā)展的步伐，很多地方需要按照城市的規(guī)劃進行拆除在重建，因此就會涉及到群眾的切身利益，按照我國的相關(guān)規(guī)定，在 拆遷 的時候要依法進行補償，來保障群眾的利益不會受到任何的損失，一般都是按照每公頃13.2萬元來進行計算。

拆遷補償標準明細2022河南

河南拆遷補償標準：

1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

一、作出房屋征收決定的市.縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷.臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市.縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助。

二、為了保障國家安全.促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市.縣級人民 *** 作出房屋征收決定：

1.國防和外交的需要；

2.由 *** 組織實施的能源.交通.水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

3.由 *** 組織實施的科技.教育.文化.衛(wèi)生.體育.環(huán)境和資源保護.防災(zāi)減災(zāi).文物保護.社會福利.市政公用等公共事業(yè)的需要；

4.由 *** 組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

5.由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中.基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

6.法律.行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍.土地現(xiàn)狀.征收目的.補償標準.安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村.村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員.村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律.法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律.法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人.使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民 *** 應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人.使用權(quán)人就補償.安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。

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