今天給各位分享上海拆遷新規(guī)如何申請(qǐng)補(bǔ)償款？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)上海拆遷怎么補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、上海動(dòng)遷同住人怎么申請(qǐng)預(yù)支動(dòng)遷費(fèi)用
• 3、上海拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
• 4、上海金山區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、上海市2021年最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個(gè)人分24到75平方。上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按人頭分：一至三個(gè)人戶口的75平方米，三至五個(gè)人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。

3、低于上海市城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。并依照上海市有關(guān)補(bǔ)償口徑，計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

5、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。

6、上海市奉賢區(qū)土地共有二個(gè)片區(qū)，一區(qū)片范圍：南橋鎮(zhèn)/西渡街道/奉浦街道，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：51800元/畝。二區(qū)片范圍：莊行鎮(zhèn)/青村鎮(zhèn)/金匯鎮(zhèn)/柘林鎮(zhèn)/四團(tuán)鎮(zhèn)/奉城鎮(zhèn)/海灣鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：47700元/畝。

上海動(dòng)遷同住人怎么申請(qǐng)預(yù)支動(dòng)遷費(fèi)用

1、同住人是作出房屋征收決定時(shí)在被征收房屋處具有常住戶口且實(shí)際居住生活一年以上的人。公有住房拆遷補(bǔ)償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則分配。

2、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

3、根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定。對(duì)于私宅家庭而言，一般需要家庭成員協(xié)商確定動(dòng)遷費(fèi)的分配方式。如果家庭成員無(wú)法協(xié)商，則可按照家庭成員人數(shù)等比例分配動(dòng)遷費(fèi)。

4、被拆遷人原合法房屋面積超過(guò)230㎡的，超出部分按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)住宅房屋全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑肇泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~增加20%的補(bǔ)償款。

5、經(jīng)協(xié)商新建安置房屋產(chǎn)權(quán)不交給所有人的，拆遷人應(yīng)按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)補(bǔ)償給所有人。

上海拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

1、上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、上海征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是要根據(jù)征地的類型以及土地面積來(lái)確定的。

4、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

5、搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

上海金山區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律依據(jù)：2021年上海金山區(qū)拆遷村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)88元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

2、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2017)》(滬規(guī)土資綜規(guī)〔2017〕321號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為山陽(yáng)鎮(zhèn) 鎮(zhèn)糧棉地2 元/平方米，蔬菜地6 元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

4、上海拆遷補(bǔ)償既不按照戶口也不按人。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積。拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。

5、。2021年上海金山區(qū)拆遷村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號(hào))執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)88元/平方米，補(bǔ)償費(fèi)支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

6、具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

上海市2021年最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。

2、法律分析：搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元（不足100元按100元計(jì)算）；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元／戶。

3、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。

4、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償。（僅供參考）想要了解更多關(guān)于律師事務(wù)所的相關(guān)信息，推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

5、年拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

6、新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)上海市農(nóng)村非居住房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了詳細(xì)的規(guī)定。

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