本篇文章給大家談談農村拆遷：如何獲得優質房源？，以及農村拆遷如何獲得優質房源補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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一般來說,“優質房源”的特征主要有
1、在新房來說位置好的房子，園區位置比較靠近中心的就算優質房源。在二手房來說，性價比高的房子就是優質的房源，性價比高是說同樣的小區位置好，價錢屬于正常價，稅費少點的房源，裝修上好點的等等。
2、低層由于出入戶便捷，遇到不利的自然或人為災害時，逃生相對便利。頂層要注意屋面漏水，一般屋面的防水材料性能也就10多年，雖然有的頂層贈送閣樓，一旦漏水，開發商和物業的扯皮也是困擾業主的問題。
3、除此之外，中介還會利用一些人性的弱點來提高自己的簽約率。比如，中介會主動奉上自己的“優質房源”，或者是建議你選擇自己推薦的房源，或者是給你找到看房時間上最適合的時間段，讓你感覺自己被特別照顧。
4、選擇可靠的房產中介公司 在尋找二手房源的時候，我們需要選擇一家可靠的房產中介公司。這樣可以保證我們能夠看到更多的優質房源，并且可以獲得更專業的服務。
5、第一點、挑選房源 包括大到居住的城市 ，城區，小到小區的地理位 置和環境等都需要長時間的觀察和篩選。
6、優質房源：要有足夠一手房源， 但如果你手里沒有足夠優質真實的房源，當客戶找上門的時候，不能直接拿出真實優質的房源來給到客戶，照樣是開不了單。
農村房拆遷沒要房,現在又想要房能行嗎?要注意什么問題?
1、如果你的相應的戶口是在農村的話，是可以在農村買房子或者是修房子的，如果你的戶口不在那里，你買的房子也不能改成你的名字。
2、在拆遷時，無人過問的房要做為無主房處理，過時后不再重新處理。
3、農村宅基地國家出臺新政策，實行一戶一宅，多余的不予確權。如果你的老房子屬于二宅或者是繼承的房子，房子拆除后宅基地不屬于原房主，地基歸集體所有。他人如果有合法手續，屬于合法建房。
4、你是農村人，房子拆遷沒有要安置房，你以后到農村蓋房子，還是按正常的獲取宅基地建房的手續來辦理。 具體你可以看看《土地管理法》等的規定。
做房產經紀人如何高效獲取房源?
打電話洗盤：如果是房產中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求。
也有不少業主平時很忙，因此會選擇到相關的房產中介門店，委托中介幫忙租房、售房，這也是房產中介獲得房源最快、最多的方式之一。中介人員要時常注意一下門口是否有客戶出現。
建立房源庫 只有存儲收集足夠多的房源，才會有源源不斷的客源。
如果房主不差錢，比較忙，直接委托中介全權代理，那10萬中介全得。 問題七：新手房產經紀人如何查找房源獲取房源信息？ 在網上可以通過一些房產網站，在上面查找房源信息。
小區駐守 每個公司周邊都會有幾個核心商圈和重點小區，就是拿塊人字板在小區駐守，也可以在人流量比較多的地方擺攤，如果公司有微店鋪，在白板上可以貼上帶有二維碼的房源海報。
有以下幾種找房源的方法：上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。
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