本篇文章給大家談談如何確定拆遷閣樓的凈高面積？，以及房屋拆遷閣樓算面積嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、閣樓建筑面積怎么算
• 2、怎么算閣樓的真正的面積
• 3、拆遷房子高度標準

閣樓建筑面積怎么算

1、法律規定層高超過2米就要算面積，層高是屋內凈高加樓板厚度的，房產證上面的附圖上應該有這塊面積的。若是自己封閉的閣樓就不算面積，沒有頂的露臺不算面積，有頂不封閉的陽臺算一半面積，全封閉的陽臺算全面積。

2、用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在2米至7米的部分，按照實際居住面積的一半及有關換算系數計算建筑面積；7米以上的部分，按照實際居住面積及有關換算系數計算建筑面積。

3、閣樓結構凈高在10米以上的部位，應全部計算建筑面積；結構凈高在2米以上及1米以下的部位，計算1/2建筑面積；結構凈高2米以下部分，不計算建筑面積。

怎么算閣樓的真正的面積

1、一般購買頂高樓子都附贈閣樓，購買底層一高樓子都附贈小花園。

2、房子的閣樓面積怎么算。法律規定層高超過2米就要算面積，層高是屋內凈高加樓板厚度的，房產證上面的附圖上應該有這塊面積的。

3、法律規定層高超過2米就要算面積，層高是屋內凈高加樓板厚度的，房產證上面的附圖上應該有這塊面積的。若是自己封閉的閣樓就不算面積，沒有頂的露臺不算面積，有頂不封閉的陽臺算一半面積，全封閉的陽臺算全面積。

拆遷房子高度標準

1、拆遷房屋高度標準如下：普通住宅層高宜為80米；臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于40米，局部凈高不應低于10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

2、根據我國房屋的測量規范中規定，拆遷房子的高度標準是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計算建筑面積。

3、法律分析：房屋拆遷當然對房屋高有要求。根據我國房屋建筑物面積計量規則，平屋頂屋高大于等于2米算全面積于2米只算一半面積屋頂按凈高是否超過1米來劃分，超過全算，在2--2之間算一半，小于2米不算面積。

4、米以下達標。河南拆遷房屋高度應控制在24米以下，為確保建筑的安全和人員的舒適性。河南省還規定了建筑的用途、建筑面積、綠地率、容積率等方面的具體要求，以保證拆遷后重新建設的房屋符合規劃標準。

5、以上的高度。根據查詢《國家房屋的測量規范》得知，2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補償的有效建筑面積，但可以作為房屋的附屬物進行補償。

6、房屋建筑面積測算的有關規定 3·2·1 計算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

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