本篇文章給大家談談中介二手房合同沒有備案有法律效力嗎，以及二手房合同中介沒有蓋章有效嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、購房合同沒有備案有效嗎
• 2、沒有備案登記的購房合同有效嗎
• 3、簽了購房合同卻沒有到房管局備案,這樣的合同有效嗎
• 4、未備案的購房合同法律認可嗎
• 5、購房合同沒有備案有法律效力嗎
• 6、中介沒備案簽的合同是否有效?

購房合同沒有備案有效嗎

1、購房合同不備案是無效的。如果購房者短期內沒拿到合同，可能是開發商經辦人員會集中備案，耽誤一個月甚至更長時間是正常的。如果合同遲遲無法備案，就很可能是開發商資金比較緊張，將項目抵押給了銀行。

2、即使購房合同沒有進行備案，只要符合法律規定并經過雙方協商達成共識，購房合同仍然有效。

3、法律主觀：購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為 商品房預售 合同生效條件 的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。

沒有備案登記的購房合同有效嗎

1、即使購房合同沒有進行備案，只要符合法律規定并經過雙方協商達成共識，購房合同仍然有效。

2、法律分析：沒有備案登記的購房合同是有效的。依據我國相關法律的規定，購房合同并不是要備案才有效的，購房合同依法成立的就有效，但不備案的，在辦理房屋過戶登記時就有可能會受到一定的影響。

3、法律主觀：購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為 商品房預售 合同生效條件 的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。

4、房屋買賣合同一經簽訂即生效，不需要備案。但，如果是商品房預售合同則應當進行登記備案。按照法律規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。

5、法律主觀：備案并不是購房合同生效的必要條件，所以房屋買賣合同依法成立后，沒有備案登記的，不影響合同效力。

簽了購房合同卻沒有到房管局備案,這樣的合同有效嗎

法律主觀：備案并不是購房合同生效的必要條件，所以房屋買賣合同依法成立后，沒有備案登記的，不影響合同效力。

房屋買賣合同一經簽訂即生效，不需要備案。但，如果是商品房預售合同則應當進行登記備案。按照法律規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。

合同是有效的，只要開發商有預售許可證合同就是有效的。備案的話是為了拿產權證才需要的。自然人只要具有民事行為能力，雙方之間簽訂的合同，一般是有效的。

法律分析：沒有備案登記的購房合同是有效的。依據我國相關法律的規定，購房合同并不是要備案才有效的，購房合同依法成立的就有效，但不備案的，在辦理房屋過戶登記時就有可能會受到一定的影響。

未備案的購房合同法律認可嗎

1、法律分析：合同有效，合同備案只是行政流程，不影響合同本身效力。從法律上講，對于買賣合同，只要是雙方自愿簽訂的，不違反法律法規的強制性規定，自簽訂之日起合同成立并生效。

2、法律分析：沒有備案登記的購房合同是有效的。依據我國相關法律的規定，購房合同并不是要備案才有效的，購房合同依法成立的就有效，但不備案的，在辦理房屋過戶登記時就有可能會受到一定的影響。

3、房屋買賣合同沒有備案有效。雙方當事人就房屋買賣合同內容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。

4、在交易雙方沒有在合同中，對合同生效作出條件約定的，購房合同沒有備案，同樣具有合同效力，即法定的約束力。

5、法律分析：購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。

購房合同沒有備案有法律效力嗎

法律主觀：購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為 商品房預售 合同生效條件 的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。

即使購房合同沒有進行備案，只要符合法律規定并經過雙方協商達成共識，購房合同仍然有效。

法律主觀：備案并不是購房合同生效的必要條件，所以房屋買賣合同依法成立后，沒有備案登記的，不影響合同效力。

房屋買賣合同一經簽訂即生效，不需要備案。但，如果是商品房預售合同則應當進行登記備案。按照法律規定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。

法律分析：沒有備案登記的購房合同是有效的。依據我國相關法律的規定，購房合同并不是要備案才有效的，購房合同依法成立的就有效，但不備案的，在辦理房屋過戶登記時就有可能會受到一定的影響。

中介沒備案簽的合同是否有效?

房屋買賣合同沒有備案有效。雙方當事人就房屋買賣合同內容達成一致時合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當事人所約定的生效條件時生效。房屋買賣合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進行備案登記不影響合同的法律效力。

未經備案的房屋買賣合同有效，依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同并不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過戶登記時可能受影響。

法律分析：房屋中介公司沒有去房管局備案的簽的合同是無效的。原本僅簽署房屋的居間合同，后發現簽署合同的中介公司沒有備案，那么就不具有房屋中介資質，但是簽署的居間合同是否有效。如果無效造成的損失是否有房屋中介承擔。

中介二手房合同沒有備案有法律效力嗎的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于二手房合同中介沒有蓋章有效嗎、中介二手房合同沒有備案有法律效力嗎的信息別忘了在本站進行查找喔。