今天給各位分享農村拆遷分房有哪些常見問題？的知識，其中也會對農村拆遷分房有房產證嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
農村拆遷兩處宅基地問題
1、法律主觀：拆遷補償就應該按照兩塊宅基地進行補償?，F金補助。產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。自愿退出宅基地。
2、農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。
3、“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。
4、農村分戶一般是需要子女年齡達到18周歲以上，這也是根據國家的法規，年滿18歲之后就可以在當地派出所申請和父母分戶。獨生子女需要保持和父母一個戶口，因為將來可以繼承宅基地的使用權。
農村房屋拆遷應注意哪些事項?
1、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?；第十三條 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
3、將與房屋產權有關的手續、證件原件存放在安全的地方。家庭成員在未協商時不能在相關文件上簽字。保留相關證據。
4、房屋拆遷的注意事項：在量房時，被拆遷人應當注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準的情況，該登記的各項是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應當提醒工作人員補齊。
5、房屋拆遷中的三大注意事項：第一，要收集、整理資料。收集主要針對的是拆遷方的資料，比較重要的有：房屋征收或拆遷公告；房屋拆遷或者征收補償安置方案；有關部門對房屋作出的法律文書，比如違法建筑的處罰決定書。
6、農村房屋拆遷注意事項堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。
農村拆遷分房問題,麻煩專家給個建議,謝謝
1、農村房屋一般沒有房產證，所以沒有辦法證明房屋的權屬問題。但是一般遇到拆遷時都會以宅基地使用證上的名字為被拆遷人。如果宅基地是爺爺奶奶的，那么關于宅基地的補償，應當歸屬他們，其他家庭成員是沒有資格劃分的。
2、所以，如果是一所房屋有兩個戶頭， *** 只按照對房屋的補償標準補償就好，如何分房則是另一個層面的問題，由兩個戶頭協商解決。
3、戶口在農村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。
4、新農村拆遷分房標準與每個地方拆遷和地方 *** ，和當地的房價和當地的收入都有關系了，最重要的是看當地 *** 和當地的房價。一般來說，是安置房建成后，方才拆除舊房。
5、不知是城市拆遷還是農村拆遷，因此有些細節就說不透。你奶奶有權處理房子的部分產權。雖然房產證上是她的名字，由于你爸從新蓋了，因此你爸和你奶奶都是房屋的產權人。但需要證明你爸單獨出資的事實。
6、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。
農村拆遷分房有哪些常見問題？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于農村拆遷分房有房產證嗎、農村拆遷分房有哪些常見問題？的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
